Precio de la vivienda

España: precio de la vivienda, precio por m², valoración online

Precio por m²
Alquiler por m²
Piso
Precio medio por m²
2526 €
1080 € – 6639*
Casa
Precio medio por m²
1978 €
535 € – 8066*

Alquiler mensual y precio por m² en España el mayo de 2025

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Evolución del precio de la vivienda en España

En los últimos 12 meses, los precios de las casas en España han aumentado un 9,6 %, mientras que los precios de los apartamentos han subido un 13,4 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de las viviendas en los últimos 4 años. En 4 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un incremento del 30,7 % para las casas y una subida del 38,7 % para los apartamentos, demostrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Precios de pisos
Precios de casas
3 meses
3,0 %
6 meses
6,7 %
1 año
13,4 %
2 años
24,0 %
3 años
31,7 %
abril de 2025

Precios medios de viviendas en España

Precios de casas

El precio medio de casas actualmente en el mercado es de 454.870 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 123.083 € y 1.855.158 €. La media por m² en España es de 1978 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo de propiedad Precio medio (EUR)
Casa: 4 habitaciónes 375k €
Casa: 5 habitaciónes 547k €
Casa: 6 habitaciónes 665k €
Casa: 7 habitaciónes 748k €
Casa: 8 habitaciónes 791k €

Precios de pisos

El precio medio de apartamentos actualmente en el mercado es de 214.670 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 91.808 € y 564.352 €. La media por m² en España es de 2526 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo de propiedad Precio medio (EUR)
Estudio 156k €
Piso: 2 habitaciónes 187k €
Piso: 3 habitaciónes 224k €
Piso: 4 habitaciónes 296k €
Piso: 5 habitaciónes 443k €

Precios de alquiler en España

Alquiler mensual de casas

El precio de alquiler mensual medio para casas actualmente en el mercado es de 2112 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 571 € y 8613 €. El alquiler medio por m² en España es de 110 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
Tipo de propiedad Precio medio (EUR)
Casa: 4 habitaciónes 2.1k €
Casa: 5 habitaciónes 3.9k €
Casa: 6 habitaciónes 5.4k €
Casa: 7 habitaciónes 6.9k €
Casa: 8 habitaciónes 8.0k €

Alquiler mensual de pisos

El precio de alquiler mensual medio para apartamentos actualmente en el mercado es de 909 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 389 € y 2390 €. El alquiler medio por m² en España es de 128 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
Tipo de propiedad Precio medio (EUR)
Estudio 818.0 €
Piso: 2 habitaciónes 893.2 €
Piso: 3 habitaciónes 918.5 €
Piso: 4 habitaciónes 924.3 €
Piso: 5 habitaciónes 924.8 €

Precio por m² por provincia en España

Provincias
Precio medio por m²
Piso
Precio medio por m²
Casa
Precio medio por m²
Renta
Población
Madrid Provincia 4099 € 2564 € 165 € 6.578.086
Barcelona Provincia 3132 € 2291 € 154 € 5.598.101
València Provincia 1897 € 1326 € 110 € 2.547.971
Sevilla Provincia 2055 € 1378 € 104 € 1.939.986
Alacant Provincia 2147 € 2354 € 121 € 1.818.922
Málaga Provincia 3625 € 3446 € 175 € 1.621.431
Murcia Provincia 1457 € 1461 € 92 € 1.478.519
Cádiz Provincia 2154 € 2026 € 114 € 1.229.402
Vizcaya Provincia 3243 € 2290 € 140 € 1.143.585

Precio por m² por municipio en España

Municipios
Precio medio por m²
Piso
Precio medio por m²
Casa
Precio medio por m²
Renta
Población
Madrid 5021 € 4547 € 196 € 3.223.342
Barcelona 4610 € 4369 € 204 € 1.619.270
València 2671 € 2221 € 136 € 791.423
Sevilla 2487 € 2126 € 120 € 688.431
Zaragoza 2138 € 1529 € 109 € 665.718
Málaga 3570 € 3319 € 166 € 570.978
Murcia 1715 € 1443 € 94 € 448.988
Palma 4577 € 5985 € 181 € 409.652
Las Palmas de Gran Canaria 2653 € 1785 € 134 € 378.508

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