Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Bilbao
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +4.6%, mientras que los precios de los pisos han subido un +5.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Bilbao en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +17.5% para las casas y un aumento del +6.4% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1.8%
6 meses
+3.4%
1 año
+5.6%
2 años
+6.5%
3 años
+9.8%
4 años
+9.1%
Max
+6.4%
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Precio de la vivienda en Bilbao
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 622.473 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 138.327 € y 1.844.364 €. El precio promedio por m² en Bilbao para una casa es de 2490 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
542k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
578k EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
649k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
774k EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
928k EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 294.266 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 160.509 € y 662.099 €. El precio promedio por m² en Bilbao para un piso es de 3725 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
207k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
261k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
347k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
472k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
646k EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Bilbao
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 2580 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 573 € y 7646 €. El alquiler anual promedio por m² en Bilbao para una casa es de 124 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
1467 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
2533 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
3294 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
4341 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
5999 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 992 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 541 € y 2231 €. El alquiler anual promedio por m² en Bilbao para un piso es de 151 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO12 dic 2025Piso5 habitacionesFelipe Serrate Kalea, 48013 Basurtu-Zorrotza3887 € / m²
VALORADO12 dic 2025Piso7 habitacionesMuros de San Pedro Kalea, 48007 Bilbao3178 € / m²
VALORADO10 dic 2025Piso5 habitacionesBenidorm Kalea, 48015 Bilbao3477 € / m²
VALORADO5 dic 2025Piso4 habitacionesPérez Galdós Kalea, 48013 Bilbao3492 € / m²
VALORADO4 dic 2025Piso7 habitacionesPlaza Garellano, 48013 Basurto-Zorroza4707 € / m²
VALORADO27 nov 2025Piso4 habitacionesAltamira, 48002 Basurto-Zorroza3344 € / m²