Precio de la vivienda en Bilbao
El precio medio de las viviendas en Bilbao es de 3742 €/m² en diciembre de 2025.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
3725 €
2032 € - 8381 €
Casas
2490 €
553 € - 7377 €
Pisos
151 €
82 € - 339 €
Casas
124 €
28 € - 367 €
Precio mediano por m² - diciembre de 2025
Alquiler anual medio por m² - diciembre de 2025
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Bilbao
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +4.6%, mientras que los precios de los pisos han subido un +5.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Bilbao en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +17.5% para las casas y un aumento del +6.4% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1.8%
6 meses
+3.4%
1 año
+5.6%
2 años
+6.5%
3 años
+9.8%
4 años
+9.1%
Max
+6.4%
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Precios medios de la vivienda en Bilbao
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 622.473 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 138.327 € y 1.844.364 €. El precio promedio por m² en Bilbao para una casa es de 2490 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 542k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 578k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 649k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 774k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 928k EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 294.266 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 160.509 € y 662.099 €. El precio promedio por m² en Bilbao para un piso es de 3725 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 207k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 261k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 347k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 472k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 646k EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Bilbao
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 2580 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 573 € y 7646 €. El alquiler anual promedio por m² en Bilbao para una casa es de 124 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1467 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 2533 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 3294 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 4341 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 5999 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 992 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 541 € y 2231 €. El alquiler anual promedio por m² en Bilbao para un piso es de 151 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 867 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 961 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1009 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1047 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1071 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Precio por m² por localidad en Bilbao
| 2858 € | 2320 € | 53,601 | |
| 3201 € | 2774 € | 40,177 | |
| 3278 € | 2473 € | 36,063 | |
| 3142 € | 2687 € | 31,340 | |
| 3647 € | 2669 € | 30,002 | |
| 3073 € | 2167 € | 29,283 | |
| 3579 € | 2566 € | 25,796 | |
| 3970 € | 2739 € | 24,417 | |
| 4019 € | 2497 € | 23,793 | |
| 4448 € | 2306 € | 13,833 | |
| 5138 € | 2359 € | 11,233 | |
| 5195 € | 2048 € | 10,155 | |
| 3638 € | 2200 € | 6,910 | |
| 4944 € | 2159 € | 4,895 | |
| 4785 € | 2225 € | 4,688 |
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