Precio de la vivienda en Bilbao

El precio medio de las viviendas en Bilbao es de 4178 €/m² en septiembre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

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Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.

Pisos

4195 €

2280 € - 9374 €

Casas

2548 €

566 € - 7976 €

Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Bilbao

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8.9%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8.3%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Bilbao en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +21% para las casas y un aumento del +30.9% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+1.9%

6 meses

+4.3%

1 año

+8.3%

2 años

+17.6%

3 años

+23.6%

4 años

+27.1%

Max

+30.9%

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Precio de la vivienda en Bilbao

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Precios de propiedades por calle en Bilbao


Gran vía Don Diego López de Haro / On Diego Lopez Haroko kale nagusia	6596 €
Alameda Mazarredo / Mazarredo zumarkalea	6475 €
Calle Heros / Heros kalea	5931 €
Calle Juan Ajuriaguerra / Juan Ajuriaguerra kalea	5788 €
Calle Máximo Aguirre / Maximo Aguirre kalea	5733 €
Calle Henao / Henao kalea	5732 €
Calle Ercilla / Ercilla kalea	5720 €
Urkixo Zumarkalea	5707 €
Calle Rodríguez Arias / Rodriguez Arias kalea	5603 €
Calle Colón de Larreátegui / Kolon Larreategi kalea	5536 €
Alameda Gregorio de la Revilla / Gregorio de la Revilla zumarkalea	5534 €
Calle Simón Bolívar / Simon Bolivar kalea	5524 €
Calle Licenciado Poza / Poza lizentziatuaren kalea	5437 €
Alameda Doctor Areilza / Areiltza doktorearen zumarkalea	5416 €
Alameda Urquijo / Urkixo zumarkalea	5362 €
Calle María Díaz de Haro / Maria Diaz Haroko kalea	5343 €
Calle Elcano / Elcano kalea	5296 €
Calle José María Escuza / Jose Maria Escuza kalea	5205 €
Alameda Recalde / Recalde zumarkalea	5203 €
Calle General Eguía / Egia jeneralaren kalea	5141 €
Alameda San Mamés / Santimami zumarkalea	5009 €
Iparragirre kalea	5001 €
Calle Pérez Galdós / Perez Galdos kalea	4952 €
Calle Fernández del Campo / Fernandez del Campo kalea	4914 €
Calle Iparraguirre / Iparraguirre kalea	4817 €
Calle Egaña / Egaña kalea	4778 €
Avenida Sabino Arana / Sabino Arana etorbidea	4729 €
Avenida del Ferrocarril / Trenbideko etorbidea	4711 €
Calle Luis Briñas / Luis Briñas kalea	4656 €
Avenida Madariaga / Madariaga etorbidea	4647 €
Gernika lorategien kalea / Calle Jardines Gernika	4640 €
Avenida Pintor Lecuona / Lekuona margolariaren etorbidea	4615 €
Calle Uriortu / Uriortu kalea	4592 €
Calle Castaños / Castaños kalea	4557 €
Calle Autonomía / Autonomia kalea	4530 €
Calle Pablo de Alzola / Pablo de Alzola kalea	4488 €
Calle General Concha / Concha jeneralaren kalea	4473 €
Calle Blas de Otero / Blas de Otero kalea	4462 €
Autonomia Kalea	4394 €
Calle Gordóniz / Gordoniz kalea	4385 €
Avenida Lehendakari Aguirre / Agirre lehendakariaren etorbidea	4171 €
Agirre Lehendakariaren Etorbidea	4148 €
Calle Hurtado de Amézaga / Hurtado de Amezaga kalea	4135 €
Calle Islas Canarias / Kanariar Uharteen kalea	4121 €
Calle Labayru / Labayru kalea	4080 €
Avenida de Ramón y Cajal / Ramón y Cajal etorbidea	4078 €
Calle Tiboli / Tiboli kalea	4076 €
Calle Anselma de Salces / Anselma de Salces kalea	3985 €
Camino de Ibarrekolanda / Ibarrekolandabidea	3821 €
Calle Orixe / Orixe kalea	3777 €
Calle Matiko / Matiko kalea	3687 €
Calle Arturo Campión / Arturo Campion kalea	3639 €
Julián Echevarría 'Camarón' kantoia / Cantón Julián Echevarría 'Camarón'	3637 €
Calle Araneko / Araneko kalea	3635 €
Calle Juan de Antxeta / Juan de Antxeta kalea	3627 €
Luis Luciano Bonaparte kalea	3565 €
Calle Monte Izaro / Izaro mendiaren kalea	3479 €
Calle Larrakotorre / Larrakotorre kalea	3477 €
Calle Trauko / Trauko kalea	3450 €
Avenida Maurice Ravel / Maurice Ravel etorbidea	3447 €
Calle Zumaia / Zumaia kalea	3430 €
Calle Uribarri / Uribarri kalea	3425 €
Fika kalea / Calle Fika	3411 €
Calle Camilo Villabaso / Camilo Villabaso kalea	3410 €
Zamakola Kalea	3355 €
Uribarri "C" zeharkalea / Travesía "C" de Uribarri	3338 €
Zamakola kalea / Calle Zamácola	3337 €
Iturribide Kalea	3326 €
Bruno Mauricio Zabala kalea / Calle Bruno Mauricio Zabala	3320 €
Santutxu kalea / Calle Santutxu	3274 €
Julian Gaiarre etorbidea	3271 €
Calle Irala / Irala kalea	3250 €
Avenida Kirikiño / Kirikiño etorbidea	3240 €
Carretera Errekalde-Larraskitu / Errekalde-Larraskitu errepidea	3236 €
Calle San Francisco / San Frantzisko kalea	3093 €

Precios medios de la vivienda en Bilbao

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 886.853 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 197.078 € y 2.775.521 €. El precio promedio por m² en Bilbao para una casa es de 2548 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	898k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	899k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	907k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	944k EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	1.1M EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 360.735 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 196.052 € y 806.165 €. El precio promedio por m² en Bilbao para un piso es de 4195 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	264k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	320k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	398k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	513k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	673k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Bilbao

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 2925 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 650 € y 9154 €. El alquiler anual promedio por m² en Bilbao para una casa es de 101 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	1281 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	2840 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	3366 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	3485 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	3495 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 2329 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1266 € y 5206 €. El alquiler anual promedio por m² en Bilbao para un piso es de 325 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	847 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	1136 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	1352 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	1524 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	1619 €

Alquiler Mensual (EUR)

Precio por m² por localidad en Bilbao


Bilbao (48004)	3536 €	2835 €	53,601
Bilbao (48003)	3616 €	2582 €	40,177
Bilbao (48007)	3647 €	2814 €	36,063
Bilbao (48002)	3494 €	2337 €	31,340
Bilbao (48012)	4285 €	2348 €	30,002
Bilbao (48006)	3580 €	2682 €	29,283
Bilbao (48015)	3936 €	2693 €	25,796
Bilbao (48014)	4438 €	2383 €	24,417
Bilbao (48013)	4460 €	2351 €	23,793
Bilbao (48010)	4876 €	2587 €	13,833
Bilbao (48011)	5961 €	2521 €	11,233
Bilbao (48009)	6231 €	2548 €	10,155
Bilbao (48005)	4086 €	2770 €	6,910
Bilbao (48001)	5773 €	2728 €	4,895
Bilbao (48008)	5496 €	2449 €	4,688

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