Precio de la vivienda en Barcelona
El precio medio de las viviendas en Barcelona es de 5299 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
5312 €
2668 € - 12.403 €
Casas
4827 €
1617 € - 14.749 €
Pisos
572 €
287 € - 1336 €
Casas
266 €
89 € - 812 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Barcelona
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +2 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +6,3 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Barcelona en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +24,2 % para las casas y un aumento del +33,3 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+0,6 %
6 meses
+2,4 %
1 año
+6,3 %
2 años
+17 %
3 años
+26,4 %
4 años
+29,5 %
Max
+33,3 %
Mejores agencias inmobiliarias: Barcelona
Dolça Llar
(157 reseñas)
66ventas en Barcelona
67ventas en España
Roca Immobiliària
(131 reseñas)
53ventas en Barcelona
54ventas en España
BLAUNEX
(368 reseñas)
48ventas en Barcelona
49ventas en España
La Casa Agency - Sant Martí
(979 reseñas)
47ventas en Barcelona
50ventas en España
AgenciaBCN Real Estate
(157 reseñas)
44ventas en Barcelona
50ventas en España
Transacciones recientes en Barcelona
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Barcelona.
VENDIDOnov 2026Plaza de aparcamiento
Precio de la vivienda en Barcelona
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Barcelona
| Avinguda Diagonal (lateral muntanya) | 7458 € |
| Carrer del Capità Arenas | 7280 € |
| Carrer d'Aribau | 6916 € |
| Carrer de Balmes | 6804 € |
| Avinguda Diagonal (lateral mar) | 6790 € |
| Carrer de Muntaner | 6663 € |
| Ronda del General Mitre | 6647 € |
| Avinguda de Josep Tarradellas | 6436 € |
| Carrer de Casanova | 6420 € |
Precios medios de la vivienda en Barcelona
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.385.351 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 464.093 € y 4.233.017 €. El precio promedio por m² en Barcelona para una casa es de 4827 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1.1M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.7M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 2.5M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 3.3M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 3.7M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 414.338 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 208.082 € y 967.397 €. El precio promedio por m² en Barcelona para un piso es de 5312 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 241k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 356k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 493k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 744k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.2M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Barcelona
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 6358 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2130 € y 19.428 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona para una casa es de 266 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4106 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 7175 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 8507 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8961 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9038 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 3720 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1868 € y 8685 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona para un piso es de 572 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1201 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1794 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 2215 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2582 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2952 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Precio por m² por localidad en Barcelona
| 4937 € | 4565 € | 78.204 | |
| 4158 € | 3924 € | 72.155 | |
| 4918 € | 4054 € | 67.537 | |
| 4622 € | 4537 € | 67.038 | |
| 5838 € | 4794 € | 65.777 | |
| 3984 € | 4088 € | 63.054 | |
| 3894 € | 3814 € | 61.171 | |
| 4039 € | 4090 € | 60.056 | |
| 5891 € | 5076 € | 59.530 | |
| 5816 € | 5387 € | 59.102 | |
| 5356 € | 4811 € | 53.446 | |
| 6161 € | 4950 € | 51.527 | |
| 3339 € | 2899 € | 50.960 | |
| 4943 € | 4843 € | 47.602 | |
| 3914 € | 3964 € | 47.224 |
