Precio de la vivienda en Barcelona
Pisos
4610 €
2316 € - 10.525 €
Casas
4369 €
1498 € - 13.607 €
Pisos
204 €
103 € - 467 €
Casas
217 €
74 € - 675 €
Precio mediano por m² - octubre de 2025
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2025
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Comenzar valoración gratuitaTendencias e historia del mercado inmobiliario en Barcelona
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +7.4%, mientras que los precios de los pisos han subido un +6.2%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios en Barcelona en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +17.7% para las casas y un aumento del +21.7% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+0.8%
6 meses
+3%
1 año
+6.2%
2 años
+11.2%
3 años
+15.7%
4 años
+17.8%
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Tasar mi vivienda gratisPrecios medios de la vivienda en Barcelona
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es 1.197.195 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 410.467 € y 3.728.407 €. El precio promedio por m² en Barcelona es 4369 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 772k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.9M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 3.2M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 4.7M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 5.8M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es 345.759 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 173.669 € y 789.405 €. El precio promedio por m² en Barcelona es 4610 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 234k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 315k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 419k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 626k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Barcelona
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es 4947 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1696 € y 15.406 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona es 217 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 3709 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 7880 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 12k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 14k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 14k EUR |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es 1277 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 642 € y 2916 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona es 204 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1187 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1373 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1436 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1450 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1451 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Precio por m² por localidad en Barcelona
| 4056 € | 3409 € | 78,204 | |
| 3488 € | 3471 € | 72,155 | |
| 4116 € | 3533 € | 67,537 | |
| 3816 € | 3754 € | 67,038 | |
| 5167 € | 4287 € | 65,777 | |
| 3499 € | 2968 € | 63,054 | |
| 3143 € | 3453 € | 61,171 | |
| 3309 € | 3663 € | 60,056 | |
| 5287 € | 4242 € | 59,530 | |
| 5142 € | 5078 € | 59,102 | |
| 4586 € | 3863 € | 53,446 | |
| 5354 € | 4874 € | 51,527 | |
| 2732 € | 2479 € | 50,960 | |
| 4267 € | 4131 € | 47,602 | |
| 3258 € | 3687 € | 47,224 |
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