Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Barcelona
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6.7%, mientras que los precios de los pisos han subido un +5.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Barcelona en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +22.4% para las casas y un aumento del +13.5% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1.5%
6 meses
+2.6%
1 año
+5.6%
2 años
+11.4%
3 años
+17.8%
4 años
+19.7%
Max
+13.5%
Precio de la vivienda en Barcelona
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.197.195 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 410.467 € y 3.728.407 €. El precio promedio por m² en Barcelona para una casa es de 4369 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
772k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
1.9M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
3.2M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
4.7M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
5.8M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 345.759 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 173.669 € y 789.405 €. El precio promedio por m² en Barcelona para un piso es de 4610 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
234k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
315k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
419k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
626k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Barcelona
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4947 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1696 € y 15.406 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona para una casa es de 217 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
3709 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
7880 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
12k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
14k EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
14k EUR
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1277 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 642 € y 2916 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona para un piso es de 204 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO30 mar 2026Piso3 habitacionesCarrer de Balmes, 08008 Eixample4625 € / m²
VALORADO30 mar 2026Piso3 habitacionesAvinguda de Josep Tarradellas, 08029 Eixample4925 € / m²
VALORADO30 mar 2026Piso5 habitacionesCarrer de Dalmases, 08017 Sarrià-Sant Gervasi5056 € / m²
VALORADO27 mar 2026Piso3 habitacionesPasseig d'Urrutia, 08031 Barcelona4535 € / m²