Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Barcelona
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.4%, mientras que los precios de los pisos han subido un +7.4%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Barcelona en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +22.6% para las casas y un aumento del +19.5% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1.3%
6 meses
+2.2%
1 año
+7.4%
2 años
+12%
3 años
+15.8%
4 años
+16.1%
Max
+19.5%
Mejores agencias inmobiliarias: Barcelona
Agencias
Agentes
Transacciones recientes en Barcelona
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Barcelona.
Precio de la vivienda en Barcelona
Utiliza la inteligencia artificial para obtener una valoración instantánea de tu propiedad
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.197.195 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 410.467 € y 3.728.407 €. El precio promedio por m² en Barcelona para una casa es de 4369 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
772k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
1.9M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
3.2M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
4.7M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
5.8M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 345.759 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 173.669 € y 789.405 €. El precio promedio por m² en Barcelona para un piso es de 4610 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
234k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
315k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
419k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
626k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Barcelona
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4947 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1696 € y 15.406 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona para una casa es de 217 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
3709 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
7880 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
12k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
14k EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
14k EUR
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1277 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 642 € y 2916 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona para un piso es de 204 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO29 ene 2026Piso4 habitacionesCall Agramunt, 08023 Barcelona4871 € / m²
VALORADO28 ene 2026Piso4 habitacionesCarrer del Japó, 08016 Barcelona3358 € / m²
VALORADO23 ene 2026PisoCarrer del Repartidor, 08023 Gràcia3479 € / m²
VALORADO22 ene 2026PisoCarrer de Provença, 08029 Barcelona4861 € / m²
VALORADO21 ene 2026Piso1 habitaciónCarrer de Calvet, 08021 Barcelona5495 € / m²
VALORADO20 ene 2026Piso9 habitacionesCarrer de Llull, 08019 Sant Martí4558 € / m²