Zaragoza: precio de la vivienda, precio por m², valoración online

Inmuebles de inversión en Zaragoza

Zaragoza es una ciudad que ofrece rendimientos interesantes en inversión inmobiliaria. Por ejemplo, un estudio de 20 m² en el centro de la ciudad cuesta en promedio 400€, lo que da un rendimiento de alquiler anual bruto de aproximadamente 5%. Para una casa de 4 habitaciones en las afueras de Zaragoza, el alquiler es de aproximadamente 900€ al mes, con el mismo rendimiento de alquiler.

Los barrios ubicados en la zona centro de la ciudad, como el Casco Antiguo o Universidad, y las zonas en continuo desarrollo como Actur o Valdespartera, son zonas atractivas para los inversores por el potencial de revalorización. Además, la mayoría de las viviendas en Zaragoza son ocupadas por sus propietarios, con una tasa de ocupación del 47% en la Comunidad de Aragón en 2022, frente al 40% en el resto de España.

Una ciudad dinámica

La ciudad de Zaragoza, con sus más de 670.000 habitantes, posee un rico patrimonio que admirar. En los últimos 5 años, la ciudad ha experimentado un notable aumento de los precios, alcanzando un crecimiento de hasta el 12%. Gracias a su famosa Basílica del Pilar, situada en el corazón del casco histórico, recibe cada año a numerosos visitantes, especialmente durante las fiestas del Pilar. Con sus fachadas renacentistas, fuentes y monumentos históricos, esta ciudad permite al visitante sumergirse en la vida de antaño.

Además, su ubicación en plena naturaleza y su clima continental, hace que la ciudad este rodeada de parques y ríos, sin estar completamente separada geográficamente de los municipios vecinos. De hecho, la ciudad cuenta con una estación de ferrocarril en el centro de la ciudad que la conecta directamente con las ciudades de los alrededores, como Barcelona a solamente 1 hora y media o, incluso, Madrid, en 1 hora y 30 minutos en tren, gracias a los trenes de alta velocidad (AVE).

Desarrollo urbano de la ciudad de Zaragoza

La ciudad de Zaragoza está experimentando un importante desarrollo urbano, con el objetivo de ofrecer a sus ciudadanos espacios públicos más accesibles y atractivos. El ayuntamiento está dando prioridad al desarrollo inmobiliario y a la mejora de sus calles, en particular mediante la ampliación de las aceras y la creación de zonas peatonales.

Como parte de su compromiso con la sostenibilidad y el desarrollo urbano, la ciudad también se está asegurando de mantener una oferta suficiente de viviendas para satisfacer las necesidades de sus residentes. Esta revitalización de los barrios de Zaragoza, tendrá en 2027 más de 1000 nuevos pisos de alquiler asequibles para jóvenes, con una subvención pública a los inquilinos de 40 millones durante los primeros 15 años de concesión.

Zaragoza se encuentra así en pleno proceso de revitalización, y su papel como centro histórico y cultural es una ventaja geográfica y económica, con un mercado inmobiliario que sigue creciendo.