Alicante: precio de la vivienda, precio por m², valoración online

Vender una casa en Alicante: ¿por cuánto se puede vender una vivienda?

Si tenemos en cuenta el aumento de precios mencionado anteriormente, es un buen momento para vender una casa en Alicante. Los barrios de la ciudad que han experimentado un mayor aumento de precios en el último año son Playa de San Juan y Vistahermosa, con un crecimiento medio de aproximadamente +12% en el valor de las propiedades.

Aunque el mercado inmobiliario en la ciudad se encuentra activo, la situación varía mucho según la zona. Por lo tanto, es recomendable contactar con un agente inmobiliario en Alicante al vender una casa, para recibir asesoramiento especializado que tenga en cuenta las dinámicas específicas del mercado local.

Alquileres en Alicante: ¿cuánto es el precio medio para alquilar un piso en el centro?

De 2017 a 2024, los alquileres en Alicante han mostrado una tendencia de crecimiento constante, aumentando de manera gradual de 7€/m² a 11€/m² al mes.

El precio de un alquiler en el centro de Alicante, para un piso de tres habitaciones con un tamaño de entre 70 y 100 metros cuadrados, varía entre 850€ y 1.200€ al mes. En áreas como el Casco Antiguo y el Ensanche-Diputación, se pueden encontrar apartamentos de dos habitaciones en alquiler entre 650 y 900 euros al mes. Por ejemplo, un apartamento de tres habitaciones y 85m² en la Avenida Alfonso X el Sabio se alquila por 1.000€ mensuales.

Actualmente, hay más de 5.600 viviendas disponibles para alquilar en Alicante.

Inversión inmobiliaria en Alicante: ¿cómo será en 2024 y 2025?

Una posible inversión inmobiliaria en Alicante se ve respaldada por la tendencia al alza de los alquileres y la disponibilidad de propiedades a precios competitivos en zonas que están viendo una revalorización gracias a la mejora de la calidad de vida y de las infraestructuras. Por ejemplo, en 2024, el Ayuntamiento de Alicante avanza con la construcción de 15 viviendas para alquiler joven en el Casco Antiguo, con un presupuesto de 1,7 millones de euros y un plazo de ejecución de nueve meses. Estas viviendas, que incluyen una nueva plaza y un ascensor compartido, son parte de un programa de alquiler social dirigido a jóvenes. Para 2025, el turismo y el mercado empresarial seguirán siendo factores clave. Según el Ayuntamiento de Alicante, a inicios de año, realizará la rehabilitación de 288 viviendas en el Barrio San Gabriel.

Noticias relevantes para el sector inmobiliario en 2024

Con la expansión del Aeropuerto de Alicante-Elche y la mejora en las conexiones de transporte, la ciudad se espera que continúe atrayendo tanto a turistas como a nuevos residentes. Solo el 8,3% de las viviendas del municipio están vacías, lo que indica un mercado inmobiliario dinámico y en crecimiento, atractivo tanto para inversores como para quienes buscan establecerse en la ciudad.