Vigo: precio de la vivienda, precio por m², valoración online

Análisis del mercado inmobiliario en Vigo

A continuación, detallamos cómo es la situación del mercado de bienes inmuebles en la ciudad de Vigo, además de recopilar información de interés para quienes están pensando en comprar o vender una vivienda en esta zona del país.

¿Qué tal se vive en Vigo para comprar una vivienda?

Vigo es una ciudad portuaria con un encanto particular. Un lugar en donde las montañas se encuentran con el mar, ofreciendo impresionantes vistas. La economía local se basa principalmente en la industria naval y el turismo, lo que hace que sea un lugar atractivo pero aún accesible en términos de calidad de vida. En la actualidad, Vigo se encuentra en una posición intermedia en los rankings de calidad de vida en España, destacando por su equilibrio entre precio y bienestar.

De este modo, podemos encontrar hasta 3.000 propiedades en venta, lo que muestra una oferta considerable que, en algunas zonas, supera la demanda.

Precios de las viviendas en Vigo: ejemplos

Desde la pandemia, el precio de la vivienda en Vigo ha aumentado un 16,1%, consolidándose como la ciudad gallega con el metro cuadrado más caro. Este incremento se ha dado a pesar de una reducción en la oferta de viviendas, lo que indica un mercado inmobiliario fuerte. Una tendencia alcista que pasó de los 1.800€/m² hasta, lo que cuesta a día de hoy, alrededor de los 2.200-2600€/m². Por ejemplo, un piso de 100 m² en la zona de la Calle Príncipe, con vistas a la ría, tiene un precio de 260.000€, mientras que en el barrio de Coia, un piso similar puede costar alrededor de 285.000€. Unos precios que afirman por qué Vigo es una ciudad con el suelo más caro de Galicia.

¿Dónde encontrar viviendas más económicas en Vigo?

Las zonas de Vigo donde se pueden encontrar viviendas a precios más asequibles incluyen barrios como Teis, Lavadores y el entorno de O Calvario, donde los precios medios pueden estar por los 1.400€/m². Otras áreas, como Travesía de Vigo y Bouzas, ofrecen precios algo más elevados, pero siguen siendo opciones económicas dentro de la ciudad.

Vender vivienda en Vigo: ¿Cuánto bajará el precio de la vivienda y cuándo es el mejor momento?

Dada la caída significativa en los precios de las viviendas en Vigo durante los últimos años y la reciente recuperación, es posible que sea prudente esperar un poco más antes de vender, o aprovechar el ligero aumento actual respecto a los años anteriores. La decisión también dependerá de la ubicación específica, con áreas como el Casco Vello, donde el Consorcio está trabajando en tres nuevos proyectos para rehabilitar 13 viviendas.