Precio de la vivienda en Guipúzcoa Provincia

El precio medio de las viviendas en Guipúzcoa Provincia es de 3724 €/m² en octubre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

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Pisos
4067 €
1952 € - 10.982 €
Casas
2751 €
634 € - 10.544 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Guipúzcoa Provincia

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6.4%, mientras que los precios de los pisos han subido un +7.3%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Guipúzcoa Provincia en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +28.7% para las casas y un aumento del +38.2% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.4%
6 meses
+3.7%
1 año
+7.3%
2 años
+16.3%
3 años
+24.4%
4 años
+30.7%
Max
+38.2%
Precio de la vivienda en Guipúzcoa Provincia

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Precios medios de la vivienda en Guipúzcoa Provincia

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.127.764 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 259.762 € y 4.323.094 €. El precio promedio por m² en Guipúzcoa Provincia para una casa es de 2751 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
303k454k557k836k734k1.1M1.1M1.6M2M2.9M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 309.113 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 148.374 € y 834.606 €. El precio promedio por m² en Guipúzcoa Provincia para un piso es de 4067 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
191k287k234k352k297k446k395k593k530k795k

Alquileres mensuales promedio en Guipúzcoa Provincia

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 6713 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1546 € y 25.732 €. El alquiler anual promedio por m² en Guipúzcoa Provincia para una casa es de 196 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
2027304025713856275441312796419327994199

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1516 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 728 € y 4094 €. El alquiler anual promedio por m² en Guipúzcoa Provincia para un piso es de 239 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
70310548981348114417161524228521883281

Precio por m² por municipio en Guipúzcoa Provincia

Donostia
6562 €4490 €195,119
Irun
3637 €3054 €61,983
Errenteria
3843 €2761 €39,354
Eibar
2663 €1708 €27,406
Zarautz
6939 €4778 €23,226
Arrasate
2818 €1663 €22,019
Hernani
3975 €3130 €20,223
Tolosa
3405 €1671 €19,528
Lasarte-Oria
4252 €3752 €18,252
Hondarribia
5309 €3980 €17,018
Pasaia
3840 €3509 €16,130
Azpeitia
2878 €1733 €14,787
Andoain
3484 €2453 €14,618
Bergara
2343 €1358 €14,599
Beasain
2989 €2073 €13,879
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