Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Guipúzcoa Provincia
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +2.9%, mientras que los precios de los pisos han subido un +6.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Guipúzcoa Provincia en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +24.9% para las casas y un aumento del +29.5% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1.2%
6 meses
+2.4%
1 año
+6.6%
2 años
+12%
3 años
+18.3%
4 años
+22.3%
Max
+29.5%
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Precio de la vivienda en Guipúzcoa Provincia
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Precios medios de la vivienda en Guipúzcoa Provincia
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 803.624 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 187.775 € y 2.721.380 €. El precio promedio por m² en Guipúzcoa Provincia para una casa es de 2944 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
698k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
751k EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
969k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
1.3M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
1.6M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 312.016 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 154.837 € y 845.749 €. El precio promedio por m² en Guipúzcoa Provincia para un piso es de 4160 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
250k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
294k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
374k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
508k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
697k EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Guipúzcoa Provincia
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 3959 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 925 € y 13.408 €. El alquiler anual promedio por m² en Guipúzcoa Provincia para una casa es de 174 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
3311 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
4303 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
5444 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
6951 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
8047 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 959 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 476 € y 2598 €. El alquiler anual promedio por m² en Guipúzcoa Provincia para un piso es de 153 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Estudio
Estudio
859 €
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
978 €
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
1040 €
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
1127 €
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1326 €
Alquiler Mensual (EUR)
Precio por m² por municipio en Guipúzcoa Provincia
VALORADO7 dic 2025Piso3 habitacionesPablo-Enea Kalea, 20110 Pasaia2686 € / m²
VALORADO6 nov 2025Piso4 habitacionesMogel Kalea, 20820 Deba3838 € / m²
VALORADO3 nov 2025PisoAskatasunaren Hiribidea, 20004 Donostia3782 € / m²
VALORADO3 nov 2025Casa5 habitacionesFabiola Erregina Kalea, 20301 Irun2939 € / m²
VALORADO28 oct 2025PisoErregezaintza Kalea, 20008 Donostia / San Sebastián4866 € / m²
VALORADO28 oct 2025PisoMoraza Kalea, 20006 Donostia / San Sebastián6376 € / m²