Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Gijón
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +11.1%, mientras que los precios de los pisos han subido un +15%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Gijón en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +29.2% para las casas y un aumento del +51.7% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.4%
6 meses
+7.1%
1 año
+15%
2 años
+28.9%
3 años
+39%
4 años
+44.4%
Max
+51.7%
Precio de la vivienda en Gijón
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 538.315 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 132.784 € y 1.805.151 €. El precio promedio por m² en Gijón para una casa es de 2153 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
482k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
639k EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
720k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
753k EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
760k EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 179.959 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 75.113 € y 375.566 €. El precio promedio por m² en Gijón para un piso es de 2368 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
144k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
170k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
215k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
299k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
436k EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Gijón
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 2369 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 584 € y 7943 €. El alquiler anual promedio por m² en Gijón para una casa es de 114 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
1621 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
1835 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
1908 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
1925 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
1928 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 763 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 319 € y 1593 €. El alquiler anual promedio por m² en Gijón para un piso es de 121 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO14 feb 2026Piso2 habitacionesCalle Fuerte Viejo, 33201 Gijón2894 € / m²
VALORADO10 feb 2026Casa8 habitacionesCamino de los pastos, 33390 Gijón2238 € / m²
VALORADO10 ene 2026Piso3 habitacionesCalle Marqués de San Esteban, 33206 Gijón3201 € / m²
VALORADO1 ene 2026Casa5 habitacionesCamino de los Crisantemos , 33203 Gijon2297 € / m²
VALORADO18 dic 2025Piso3 habitacionesCarretera carbonera,, 33210 Gijón1702 € / m²