Precio de la vivienda en Gijón
El precio medio de las viviendas en Gijón es de 2592 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
2840 €
1181 € - 6154 €
Casas
2173 €
549 € - 7821 €
Pisos
147 €
61 € - 319 €
Casas
582 €
147 € - 2095 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Gijón
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +5,6 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +7,3 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Gijón en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +35 % para las casas y un aumento del +60,3 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+1,2 %
6 meses
+3,3 %
1 año
+7,3 %
2 años
+23,4 %
3 años
+41,6 %
4 años
+50,5 %
Max
+60,3 %
Mejores agencias inmobiliarias: Gijón
Tecnocasa - Asturias - El Llano - Gijon
(38 reseñas)
30ventas en Gijón
30ventas en España
PROCASACEBAL
(10 reseñas)
19ventas en Gijón
19ventas en España
Tessier & Santamaría
(66 reseñas)
19ventas en Gijón
20ventas en España
Blue House
(58 reseñas)
10ventas en Gijón
14ventas en España
Mireia Carrio Inmobiliaria
(15 reseñas)
10ventas en Gijón
14ventas en España
Transacciones recientes en Gijón
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VENDIDOoct 2026Casa independiente • 2 habitaciones
Precio de la vivienda en Gijón
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Gijón
| Paseo del Muro | 4900 € |
| Carril Bici del Muro | 4772 € |
| Avenida de Rufo García Rendueles | 4698 € |
| Calle La Merced | 4062 € |
| Calle de Covadonga | 4010 € |
| Calle Casimiro Velasco | 4000 € |
| Calle Gloria Fuertes | 3997 € |
| Carril bici de Poniente - Fomento | 3979 € |
| Calle Mariano Pola | 3976 € |
Precios medios de la vivienda en Gijón
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 651.753 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 164.676 € y 2.346.310 €. El precio promedio por m² en Gijón para una casa es de 2173 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 562k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 805k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.1M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 1.7M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 3.1M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 230.071 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 95.671 € y 498.488 €. El precio promedio por m² en Gijón para un piso es de 2840 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 188k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 217k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 272k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 371k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 526k EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Gijón
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 14.549 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 3676 € y 52.375 €. El alquiler anual promedio por m² en Gijón para una casa es de 582 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 3717 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 4038 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 5368 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 7559 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9210 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 994 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 413 € y 2154 €. El alquiler anual promedio por m² en Gijón para un piso es de 147 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 728 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 849 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 991 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1167 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1343 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Precio por m² por localidad en Gijón
| 2504 € | 2186 € | 29.061 | |
| 2647 € | 2140 € | 27.242 | |
| 3585 € | 2782 € | 25.444 | |
| 2853 € | 2076 € | 24.630 | |
| 2115 € | 1994 € | 23.903 | |
| 2357 € | 2073 € | 23.274 | |
| 2063 € | 2117 € | 22.068 | |
| 2736 € | 2021 € | 21.632 | |
| 3786 € | 2917 € | 17.518 | |
| 3011 € | 2368 € | 15.612 | |
| 3646 € | 2571 € | 13.695 | |
| 4063 € | 2474 € | 7718 | |
| 4286 € | 2483 € | 6633 | |
| 1871 € | 1917 € | 4315 | |
| 2365 € | 2160 € | 3887 |
