Palma: precio de la vivienda, precio por m², valoración online
Alquiler mensual y precio por m² en Palma el diciembre de 2024
Valoración de viviendas online Palma
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El mercado inmobiliario en Palma ha mostrado un crecimiento constante, impulsado en gran medida por el turismo, especialmente el alemán. Palma, con su atractivo turístico, su conexión con la península ibérica y Europa, y su proximidad a otros puntos de interés en Mallorca, se ha consolidado como un destino preferido tanto para residentes como para inversores.
Evolución del precio de la vivienda en Palma
Recomendación de agencias inmobiliarias en Palma
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Ventas recientes en Palma
VENDIDOPiso • 1 habitaciónPalma de Mallorca (07610)Obtener el precio
VENDIDOPiso • 4 habitacionesPalma de Mallorca (07003)Obtener el precio
VENDIDOPiso • 3 habitacionesPalma de Mallorca (07014)Obtener el precio
VENDIDOPiso • 3 habitacionesPalma de Mallorca (07008)Obtener el precio
VENDIDOPlaza de aparcamientoPalma de Mallorca (07007)Obtener el precio
Precios medios de viviendas en Palma
Precios de casas
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | 1.49m € |
| Casa: 5 habitaciónes | 2.34m € |
| Casa: 6 habitaciónes | 2.68m € |
| Casa: 7 habitaciónes | 2.79m € |
| Casa: 8 habitaciónes | 2.81m € |
Precios de pisos
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 271k € |
| Piso: 2 habitaciónes | 377k € |
| Piso: 3 habitaciónes | 485k € |
| Piso: 4 habitaciónes | 677k € |
| Piso: 5 habitaciónes | 1.07m € |
Precios de alquiler en Palma
Alquiler mensual de casas
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | 3.4k € |
| Casa: 5 habitaciónes | 6.1k € |
| Casa: 6 habitaciónes | 8.1k € |
| Casa: 7 habitaciónes | 9.8k € |
| Casa: 8 habitaciónes | 11k € |
Alquiler mensual de pisos
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 1.1k € |
| Piso: 2 habitaciónes | 1.3k € |
| Piso: 3 habitaciónes | 1.4k € |
| Piso: 4 habitaciónes | 1.4k € |
| Piso: 5 habitaciónes | 1.5k € |
Precio por metro cuadrado por código postal en Palma
Código postal
|
Precio medio por m²
Piso |
Precio medio por m²
Casa |
Precio medio por m²
Renta |
|---|---|---|---|
| Palma de Mallorca (07008) | 2584 € | 3701 € | 142 € |
| Palma de Mallorca (07011) | 4299 € | 4792 € | 176 € |
| Palma de Mallorca (07013) | 4857 € | 7052 € | 206 € |
| Palma de Mallorca (07010) | 3122 € | 3876 € | 154 € |
| Palma de Mallorca (07007) | 3852 € | 5305 € | 173 € |
| Palma de Mallorca (07004) | 3423 € | 3721 € | 160 € |
| Palma de Mallorca (07005) | 3603 € | 5003 € | 151 € |
| Palma de Mallorca (07006) | 5110 € | 8518 € | 187 € |
| Palma de Mallorca (07014) | 5715 € | 7315 € | 198 € |
Comprar vivienda en Palma: todo lo qué debes saber
Palma es una de las ciudades más deseadas del Mediterráneo, con una combinación única de cultura, servicios de alta calidad y belleza natural. Actualmente, hay más de 5.000 propiedades en venta, destacando la alta demanda en zonas como el casco antiguo y los alrededores de la catedral. Los precios de las viviendas en Palma han experimentado un aumento moderado en la última década, subiendo hasta los 2.500€/m² por metro cuadrado. Con ayuda de una agencia inmobiliaria en Palma, podrías encontrar un apartamento de 120m² en la zona centro de Canavall, con vistas al mar, a un precio de 300.000€.
Precio de la vivienda en Baleares: ¿Dónde es más barato vivir en Palma de Mallorca?
Las zonas más asequibles para comprar vivienda en Palma incluyen barrios como Son Gotleu, Verge de Lluc y Pere Garau, donde los precios están por debajo de los 2.000€/m². Por ejemplo, en esta última zona, se puede encontrar un piso en venta de 104m² y 3 habitaciones a un precio de 135.000€, lo que implica 1298€/m². Estas áreas ofrecen una oportunidad para quienes buscan propiedades más económicas sin alejarse demasiado del centro.
Pisos en venta en Palma de Mallorca
El aumento sostenido en los precios de la vivienda, combinado con la alta demanda turística, hace que este sea un buen momento para vender propiedades en Palma. Como dice Última Hora, en Baleares, el 10 % de las viviendas se venden en menos de una semana. Además, zonas como Santa Catalina y El Molinar han tenido un crecimiento promedio del 18% en el último año.
Alquileres en Palma
Actualmente, podemos encontrar alrededor de 850 viviendas en alquiler en Palma. El número ha aumentado de manera constante desde 2016, pasando de 9€/m² a 17€/m² en 2024. En el centro de la ciudad, un piso de tres habitaciones puede alquilarse entre 1.400€ y 1.800€.
Es importante destacar que el precio del alquiler en Mallorca ha alcanzado niveles récord, ya que ha aumentando un 10% en el último año. Esta situación es especialmente preocupante en las zonas turísticas, donde la presión sobre el mercado inmobiliario es mayor.
Inversiones inmobiliarias en Palma
Invertir en el mercado inmobiliario de Palma sigue siendo atractivo, especialmente debido al flujo constante de turistas, predominantemente alemanes, y la mejora continua de infraestructuras. Para este 2024, el ayuntamiento dio luz verde al proyecto de urbanización de Son Simonet en Palma, donde se construirán más de 200 viviendas en la zona. Esta iniciativa busca aumentar la oferta de viviendas en la ciudad, combinando áreas residenciales con espacios verdes.
Indicadores de la ciudad de Palma
Cifras clave de la ciudad de Palma
27.200€
→ Superior a la media nacional: 26.300€
59,5%
→ Superior a la media nacional: 56,3%
502,75 hab/km²
→ Superior a la media nacional: 96
0,4% (2023)
→ Superior a la media nacional: 0,1%
9,8 (robos por cada 1.000 habitantes)
→ Igual a la media nacional: 102,4
Fuentes: Habitat Mallorca
Infraestructuras principales de Palma
Red de Autobuses Urbanos e Interurbanos, Aeropuerto Internacional, Ferri
Universitad de les Illes Balears
Hospital Universitari Son Espases
Hospital de Son Llàtzer
Parc de la Mar
Parc de Bellver
Ses Fontanelles
Fuentes: Ajuntament de Palma
Oportunidades y subvenciones en Palma
4,7%
→ Superior a la media nacional: 4,5%
Más de 850 viviendas en alquiler en Palma
0,60% del valor del bien inmueble
Hasta 45.000€ para VPO
Fuentes: Ajuntament de Palma