驴Cu谩nto vale mi casa?

Tasaci贸n de viviendas online gratuita en 3 minutos

259.000
Valoraciones
1.000.000
Visitantes al mes
4.6/5
Rese帽as

脷ltimas tasaciones de viviendas

C贸mo funciona nuestra tasaci贸n online gratuita

1. Descripci贸n

Introduce informaci贸n clave sobre tu casa o apartamento, como la direcci贸n y el n煤mero de habitaciones.

2. An谩lisis

Nuestros avanzados modelos de an谩lisis eval煤an tu propiedad bas谩ndose en miles de anuncios similares y transacciones anteriores.

3. Resultado

Recibir谩s un rango de valor de mercado al instante y se te enviar谩 un informe de la tasaci贸n de tu vivienda completo a tu bandeja de entrada.
Iniciar tasaci贸n

Por qu茅 valorar tu vivienda con RealAdvisor

Modelo de tasaci贸n de inmueble basado en 70 criterios distintos

Nuestro sistema de valoraci贸n de inmueble online se basa en:

20 criterios relacionados con las caracter铆sticas de tu propiedad: superficie habitable, n煤mero de habitaciones, superficie del terreno, estado de conservaci贸n, etc.

50 criterios relacionados con la calidad de la ubicaci贸n de tu propiedad: acceso al transporte p煤blico, colegios, calidad del aire, seguridad del barrio, etc.

Aplicaci贸n de valoraci贸n de inmuebles alimentada por 3 modelos

 鈥 Un modelo basado en listados inmobiliarios que tambi茅n tiene en cuenta la zonificaci贸n local del suelo
 鈥 Un modelo basado en las transacciones hist贸ricas
 鈥 Un modelo basado en el valor percibido por los propietarios

Estad铆sticamente, el c谩lculo de la mediana de todos los modelos nos permite ofrecerte una tasaci贸n de tu vivienda m谩s actualizada y precisa en el mercado inmobiliario espa帽ol.

Te beneficias de: Una tasaci贸n online gratis instant谩nea y precisa de tu propiedad, terreno, local, casa o apartamento.

Resultado de valoraci贸n de inmueble instant谩neo

Al final, recibir谩s instant谩neamente un resultado y te enviaremos por correo electr贸nico un informe detallado de la valoraci贸n del inmueble.

Si deseas afinar a煤n m谩s esta estimaci贸n inicial teniendo en cuenta criterios adicionales, te proponemos una tasaci贸n de tu vivienda in situ gratuita realizada por uno de nuestros expertos inmobiliarios locales.

Podr谩s solicitar una cita en el momento que consideres oportuno tras recibir el resultado de la valoraci贸n de tu inmueble en l铆nea.

Actualizaciones trimestrales y evoluci贸n de los precios

Mantente al d铆a de la evoluci贸n del valor de tu vivienda en funci贸n de la din谩mica del mercado. Con unos pocos clics, recibir谩s un resultado de la tasaci贸n de tu vivienda actualizado cada 3 meses.

Este servicio es gratuito y sin compromiso.
Tasar mi propiedad

Paso siguiente: Tasaci贸n de tu vivienda in situ por un experto inmobiliario

Criterios adicionales y datos cualitativos

Una vez que hayas recibido el resultado de tu tasaci贸n en l铆nea, reserva una valoraci贸n de tu vivienda in situ gratuita realizada por uno de nuestros expertos locales para afinar tu resultado bas谩ndote en los siguientes criterios y observaciones adicionales:

 鈥 La ubicaci贸n (vistas, ruido, barrio...)
 鈥 Las reformas recientes
 鈥 Potencial de construcci贸n
 鈥 Condiciones actuales del mercado
 鈥 y mucho m谩s...

An谩lisis comparativo del mercado

Adem谩s de las observaciones realizadas durante tu an谩lisis in situ, nuestro experto local llevar谩 a cabo un an谩lisis exhaustivo de propiedades similares actualmente en venta y vendidas recientemente en tu zona, para determinar el precio de venta m谩s realista para tu propiedad.

Bas谩ndose en este an谩lisis, preparar谩 para ti un informe detallado de an谩lisis comparativo de mercado que incluir谩 una estrategia de venta y marketing.
Empieza por estimar tu propiedad en l铆nea

Preguntas frecuentes

驴Es realmente gratis?
S铆, la tasaci贸n de tu vivienda es completamente gratuita y autom谩tica (3 minutos). No pedimos dinero ni datos de tarjetas de cr茅dito, solamente una direcci贸n de correo electr贸nico y un n煤mero de m贸vil por motivos de seguridad.
驴Por qu茅 lo ofrecemos gratis?
No vendemos tasaciones. Son 100 % gratuitas. En cambio, solo obtenemos una comisi贸n una vez que el cliente ha vendido una propiedad (pagada con las ganancias de la venta).
驴Tengo que facilitar alg煤n dato personal?
S铆, te pedimos tu nombre, una direcci贸n de correo electr贸nico y un n煤mero de tel茅fono por razones de seguridad. Como la venta de una propiedad es un asunto privado, nuestra pol铆tica evita solicitar informaci贸n que consideremos superflua.
驴Qu茅 es el valor real de un inmueble?
Es el valor que viene documentado en las escrituras de propiedad de dicho inmueble. A su vez, tambi茅n podr铆amos definir el valor real de una vivienda como el precio al que estar铆a dispuesto a pagar un comprador seg煤n los valores y las condiciones actuales del mercado.
驴Cu谩ndo necesito una tasaci贸n de mi vivienda?
Las tasaciones son necesarias para efectuar una compra o venta de una vivienda. As铆, el comprador y el vendedor saben que la cantidad acordada se encuentra dentro del precio de mercado.
驴C贸mo usar nuestro simulador de tasaci贸n de viviendas gratis?
Es muy sencillo. Para saber cu谩nto vale mi piso, en primer lugar, debes completar la informaci贸n sobre la direcci贸n del inmueble. Elige el tipo de vivienda (casa o piso). Especifica cu谩l es la superficie (m虏), a帽o de construcci贸n y n煤mero de habitaciones, ba帽os y plazas de garaje. Por 煤ltimo, rellena tu nombre, direcci贸n de correo electr贸nico y n煤mero de tel茅fono, y tendr谩s a tu disposici贸n una valoraci贸n online de tu inmueble totalmente gratuita.
驴En cu谩nto tiempo tendr茅 el resultado? 驴C贸mo lo recibir茅?
A trav茅s de nuestra tasaci贸n online gratuita podr谩s valorar tu vivienda en menos de 3 minutos. Nuestra tecnolog铆a de valoraci贸n se nutre de infinidad de transacciones inmobiliarias en Espa帽a para ofrecerte de manera autom谩tica el precio m谩s preciso del mercado.

Recibir谩s el resultado por correo electr贸nico a la direcci贸n que nos hayas proporcionado en el simulador.

M谩s sobre m茅todos de valoraci贸n

La tasaci贸n de vivienda automatizada

Este m茅todo estad铆stico compara tu propiedad con miles de transacciones inmobiliarias para determinar su valor.

Las valoraciones automatizadas son muy precisas en el caso de las propiedades est谩ndar para las cuales existen muchas transacciones registradas. Para viviendas exclusivas o lujosas, las estimaciones son menos precisas debido a que hay un bajo n煤mero de acuerdos de compraventa.
cuanto vale mi casa
valor real de una vivienda

An谩lisis comparativo del mercado

Se trata de un an谩lisis de los precios de propiedades similares presentes actualmente en el mercado.

El agente inmobiliario es conocedor de la situaci贸n del mercado, por lo que es la persona m谩s indicada para ayudarte a a realizar una tasaci贸n inmobiliarias gratis y fijar el precio seg煤n la posici贸n que ocupa tu vivienda frente a la competencia.

Valoraci贸n intr铆nseca

El t茅rmino valor intr铆nseco representa el valor real o actual de una propiedad. Se calcula de la siguiente manera:

Valor nuevo - Depreciaci贸n + Valor de la parcela = Valor intr铆nseco

Hay que tener en cuenta que este m茅todo no tiene en consideraci贸n la oferta y la demanda del mercado.
tasador on line vivienda

Potencial de desarrollo

Cuando una parcela tiene espacio destinado a una nueva construcci贸n, es muy habitual que el valor del propio terreno sea superior al valor de la edificaci贸n que alberga.

En estos casos, los propietarios tienen mayores posibilidades de recibir ofertas m谩s interesantes de promotores inmobiliarios.

Los expertos de RealAdvisor eval煤an sistem谩ticamente si una parcela tiene potencial de desarrollo.

Precio de las viviendas en Espa帽a

Provincia
Precio vivienda medio
Evoluci贸n en 1 a帽o
M谩s detalles
Madrid Provincia
399.000 鈧
+5.1%
Barcelona Provincia
360.000 鈧
+3.0%
Val猫ncia Provincia
185.000 鈧
+6.3%
Sevilla Provincia
169.000 鈧
+4.0%
Alacant Provincia
350.000 鈧
+9.4%
M谩laga Provincia
650.000 鈧
+10.7%
Murcia Provincia
182.000 鈧
+6.9%
Consulta todos los precios de viviendas >

Nuestros 煤ltimos art铆culos sobre la tasaci贸n de viviendas

¿Cómo rescindir un contrato de alquiler por parte del propietario?

¿Cómo rescindir un contrato de alquiler por parte del propietario?

Actualmente, tanto un propietario como un inquilino tienen derechos y obligaciones al firmar un arrendamiento. Un contrato de alquiler no es solo un acuerdo en papel; es un compromiso legal entre propietario e inquilino y en ocasiones surgen imprevistos. Aunque es más común que el inquilino sea quien decida terminar el contrato antes, en ocasiones […]

15.03.2024

Tope al alquiler en 2024: Impactos y expectativas en el mercado inmobiliario

Tope al alquiler en 2024: Impactos y expectativas en el mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario en España enfrenta un período de transformación significativa, marcado por la creciente preocupación sobre la accesibilidad y asequibilidad de la vivienda. El tope al alquiler en 2024 es una medida que regula el incremento de los precios del alquiler y ofrecer un respiro a los inquilinos. La implementación de esta medida refleja […]

11.03.2024

ITE: todo lo qué debes saber sobre la Inspección Técnica de Edificios

ITE: todo lo qué debes saber sobre la Inspección Técnica de Edificios

La ITE, o Inspección Técnica de Edificios, es un control obligatorio que deben pasar los edificios en España para verificar su estado de conservación y seguridad. Se trata de un mecanismo que asegura que los propietarios cumplan con su deber de mantenimiento, contribuyendo así a la seguridad de los habitantes y la durabilidad del patrimonio […]

08.03.2024

 ¿Qué es un seguro de impagos de alquiler?

 ¿Qué es un seguro de impagos de alquiler?

Al considerar el alquiler de una propiedad, una de las mayores preocupaciones para los arrendadores es el riesgo de impago por parte del inquilino. Aquí es donde entra en juego el seguro de impago de alquiler, una herramienta diseñada para proteger los intereses financieros del propietario frente a posibles impagos. Este tipo de seguro no […]

07.03.2024

¿Cómo bajar el valor catastral de un inmueble?

¿Cómo bajar el valor catastral de un inmueble?

El valor catastral de una vivienda es un valor administrativo que se asigna a cada propiedad inmobiliaria en España. Reducir el valor catastral de una vivienda puede tener un impacto significativo en la economía de propietarios y compradores, ya que una valoración más baja puede traducirse en menores impuestos y tasas inmobiliarias. Esta reducción alivia […]

01.03.2024

¿Cómo calcular la reinversión de una vivienda habitual?

¿Cómo calcular la reinversión de una vivienda habitual?

La reinversión en una vivienda habitual es un proceso muy habitual para aquellos que están inmersos en transacciones inmobiliarias en España. Comprender cómo calcular adecuadamente este proceso es fundamental para evitar posibles complicaciones fiscales y maximizar los beneficios de la transacción. Aquí detallamos paso a paso cómo llevar a cabo este cálculo y qué aspectos […]

21.02.2024

Trucos para echar a un inquilino que no paga el alquiler

Trucos para echar a un inquilino que no paga el alquiler

En el mundo del arrendamiento inmobiliario, uno de los desafíos más significativos y frustrantes para los propietarios es enfrentarse a inquilinos que no cumplen con sus obligaciones de pago. Esta situación no solo representa un obstáculo financiero, sino que también plantea un dilema ético y legal. El impago del alquiler puede derivar en una serie […]

22.01.2024

¿Cómo saber el precio de una vivienda?

¿Cómo saber el precio de una vivienda?

Saber el precio de una vivienda es un aspecto crucial en el mercado inmobiliario, tanto para compradores como para vendedores. Esta valoración no solo influencia las decisiones financieras de los compradores, asegurando que su inversión sea acorde al valor real del mercado, sino que también es clave para los vendedores al momento de establecer un […]

29.12.2023

Consulta todos nuestros art铆culos >