Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Barcelona (08031)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +3.9%, mientras que los precios de los pisos han subido un +6.8%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Barcelona (08031) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +26.4% para las casas y un aumento del +18% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1.6%
6 meses
+3.3%
1 año
+6.8%
2 años
+12.2%
3 años
+16.7%
4 años
+18.6%
Max
+18%
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Precio de la vivienda en Barcelona (08031)
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Precios medios de la vivienda en Barcelona (08031)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 755.836 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 259.144 € y 2.353.889 €. El precio promedio por m² en Barcelona (08031) para una casa es de 3687 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
No disponible
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
608k EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
1.3M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
2.1M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
2.6M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 218.255 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 109.626 € y 498.299 €. El precio promedio por m² en Barcelona (08031) para un piso es de 3258 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
50k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
160k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
260k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
418k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
693k EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Barcelona (08031)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 3691 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1266 € y 11.496 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona (08031) para una casa es de 216 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
2802 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
7611 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
12k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
14k EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
14k EUR
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 823 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 414 € y 1880 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona (08031) para un piso es de 147 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO10 nov 2025Piso3 habitacionesCarrer de Travau, 08031 Nou Barris3186 € / m²
VALORADO4 nov 2025Piso4 habitacionesCarrer de la Rectoria, 08031 Horta-Guinardó3866 € / m²
VALORADO3 nov 2025Piso3 habitacionesCarrer del Baró d'Esponellà, 08031 Nou Barris3232 € / m²
VALORADO27 oct 2025Piso4 habitacionesCarrer de Cartellà, 08031 Barcelona3474 € / m²
VALORADO9 sept 2025Piso8 habitacionesCarrer de la Rectoria, 08031 Horta-Guinardó3057 € / m²