Precio de la vivienda en Barcelona (08031)
El precio medio de las viviendas en Barcelona (08031) es de 3916 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
3914 €
1966 € - 9139 €
Casas
3964 €
1328 € - 12.111 €
Pisos
577 €
290 € - 1348 €
Casas
173 €
58 € - 530 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Barcelona (08031)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +8,6 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Barcelona (08031) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +38,9 % para las casas y un aumento del +36,7 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+1,1 %
6 meses
+3,3 %
1 año
+8,6 %
2 años
+20,1 %
3 años
+29,7 %
4 años
+33,1 %
Max
+36,7 %
Mejores agencias inmobiliarias: Barcelona (08031)
Roca Immobiliària
(131 reseñas)
24ventas en Barcelona (08031)
54ventas en España
Grocasa - Horta - Noubarris
(112 reseñas)
20ventas en Barcelona (08031)
35ventas en España
La Casa Agency - Punto Nou Barris BCN
(1012 reseñas)
9ventas en Barcelona (08031)
24ventas en España
Atenmo Group
(148 reseñas)
7ventas en Barcelona (08031)
19ventas en España
BC INMO
(111 reseñas)
3ventas en Barcelona (08031)
47ventas en España
Transacciones recientes en Barcelona (08031)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Barcelona (08031).
VENDIDOnov 2026Plaza de aparcamiento
Precio de la vivienda en Barcelona (08031)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Barcelona (08031)
| Carrer de la Rectoria | 5877 € |
| Carrer dels Rajolers | 5648 € |
| Carrer de Campoamor | 5628 € |
| Carrer de la Guatlla | 5582 € |
| Carrer de Santa Amàlia | 5439 € |
| Carrer de Mossèn Josep Bundó | 5298 € |
| Carrer de Peris i Mencheta | 5232 € |
| Carrer de Palafox | 5147 € |
| Passeig de Maragall | 5049 € |
Precios medios de la vivienda en Barcelona (08031)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.137.570 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 381.086 € y 3.475.908 €. El precio promedio por m² en Barcelona (08031) para una casa es de 3964 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1.1M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.7M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 2.5M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 3.3M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 3.7M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 254.431 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 127.776 € y 594.045 €. El precio promedio por m² en Barcelona (08031) para un piso es de 3914 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 121k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 230k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 349k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 554k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 942k EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Barcelona (08031)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4146 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1389 € y 12.668 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona (08031) para una casa es de 173 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4106 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 7175 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 8508 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8961 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9038 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 3126 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1570 € y 7299 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona (08031) para un piso es de 577 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 502 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1095 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1584 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2391 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 4194 € |
Alquiler Mensual (EUR)
