Precio de la vivienda en Barcelona (08031)

El precio medio de las viviendas en Barcelona (08031) es de 3271 €/m² en marzo de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos

3258 €

1636 € - 7437 €

Casas

3687 €

1264 € - 11.482 €

Precio mediano por m² - marzo de 2026

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Barcelona (08031)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +5.7%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Barcelona (08031) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +25.2% para las casas y un aumento del +24.8% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+2.5%

6 meses

+4.7%

1 año

+8.6%

2 años

+15.8%

3 años

+20.8%

4 años

+24.9%

Max

+24.8%

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Precio de la vivienda en Barcelona (08031)

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Precios de propiedades por calle en Barcelona (08031)


Carrer de la Guatlla	5289 €
Carrer dels Rajolers	5221 €
Carrer de Santa Amàlia	5181 €
Carrer de la Rectoria	5156 €
Carrer de Mossèn Josep Bundó	5114 €
Carrer de Salses	4799 €
Carrer de Peris i Mencheta	4699 €
Carrer del Greco	4653 €
Carrer de Sants	4566 €
Passeig de Maragall	4566 €
Carrer de Sant Bernabé	4543 €
Carrer del Torrent de Can Mariner	4513 €
Passeig Maragall	4503 €
Carrer d'Eduard Toda	4423 €
Carrer de Sabastida	4293 €
Carrer de Santiago Rusiñol	4286 €
Carrer de Vila-rodona	4286 €
Carrer de Pitàgores	4283 €
Carrer d'Hedilla	4270 €
Carrer de Cubelles	4268 €
Carrer de Palafox	4259 €
Carrer de l'Escultor Llimona	4258 €
Carrer de Sant Alexandre	4253 €
Carrer de Porta	4226 €
Carrer de Venècia	4172 €
Carrer de Pontons	4164 €
Carrer del Canigó	4148 €
Passeig Universal	4143 €
Carrer de Campoamor	4124 €
Carrer del Duero	4113 €
Carrer de la Mare de Déu de les Neus	4103 €
Carrer de Francesc Bolòs	4068 €
Avinguda dels Quinze	4067 €
Carrer de Sant Ferran	4048 €
Carrer d'Amílcar	3986 €
Carrer de Costa i Cuxart	3953 €
Carrer de Cartellà	3952 €
Carrer de Subirats	3939 €
Passatge de Porta	3908 €
Plaça de Santa Eulàlia	3899 €
Passeig de Fabra i Puig	3894 €
Carrer del Baró d'Esponellà	3887 €
Carrer de Porrera	3887 €
Passeig de Valldaura	3885 €
Carrer de la Marquesa de Caldes de Montbui	3842 €
Carrer del Pintor Casas	3841 €
Plaça de la Torre Llobeta	3830 €
Carrer de Santa Fe	3830 €
Carrer del Doctor Pi i Molist	3797 €
Carrer de Martí i Alsina	3786 €
Carrer de Nulles	3775 €
Carrer de Granollers	3759 €
Carrer Nou de Porta	3724 €
Passatge del Doctor Pi i Molist	3719 €
Avinguda de l'Estatut de Catalunya	3702 €
Carrer del Vent	3665 €
Carrer de Santa Matilde	3632 €
Carrer de Vila-seca	3610 €
Carrer de Bràfim	3608 €
Carrer d'Espiell	3556 €
Carrer de Lloret de Mar	3529 €
Escales del Matagalls	3502 €
Carrer de Sant Iscle	3502 €
Carrer del Cadí	3471 €
Carrer d'Inca	3467 €
Passatge d'Aurora Díaz Plaja	3409 €
Ronda de Dalt	3370 €
Passatge de Ricard Canals	3308 €
Escales d'Erta	3307 €
Carrer del Montsant	3277 €
Carrer d'Aneto	3265 €
Carrer de Pedret	3260 €
Carrer del Teide	3180 €
Carrer de Canfranc	3025 €
Carrer de Travau	2972 €

Precios medios de la vivienda en Barcelona (08031)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 755.836 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 259.144 € y 2.353.889 €. El precio promedio por m² en Barcelona (08031) para una casa es de 3687 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	No disponible
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	608k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	1.3M EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	2.1M EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	2.6M EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 218.255 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 109.626 € y 498.299 €. El precio promedio por m² en Barcelona (08031) para un piso es de 3258 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	50k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	160k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	260k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	418k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	693k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Barcelona (08031)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 3691 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1266 € y 11.496 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona (08031) para una casa es de 216 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	2802 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	7611 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	12k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	14k EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	14k EUR

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 823 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 414 € y 1880 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona (08031) para un piso es de 147 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	581 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	788 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	858 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	874 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	875 €

Alquiler Mensual (EUR)

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