Precio de la vivienda en Barcelona (08001)
El precio medio de las viviendas en Barcelona (08001) es de 4745 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
4761 €
2391 € - 11.117 €
Casas
3264 €
1093 € - 9973 €
Pisos
890 €
447 € - 2077 €
Casas
186 €
62 € - 568 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Barcelona (08001)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han disminuido un -2,1 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +5,4 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Barcelona (08001) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +15 % para las casas y un aumento del +30,3 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+0,7 %
6 meses
+2,5 %
1 año
+5,4 %
2 años
+15,1 %
3 años
+24,8 %
4 años
+28,1 %
Max
+30,3 %
Mejores agencias inmobiliarias: Barcelona (08001)
La Casa Agency - Punt Poble Sec
(696 reseñas)
6ventas en Barcelona (08001)
30ventas en España
Albium
(139 reseñas)
5ventas en Barcelona (08001)
20ventas en España
Fincas Eva Servicios Inmobiliarios
(299 reseñas)
5ventas en Barcelona (08001)
27ventas en España
Keyburg Gestiones Inmobiliarias
(59 reseñas)
2ventas en Barcelona (08001)
7ventas en España
VipKel Consulting Service Barcelona
(43 reseñas)
2ventas en Barcelona (08001)
22ventas en España
Transacciones recientes en Barcelona (08001)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Barcelona (08001).
VENDIDOnov 2026Plaza de aparcamiento
Precio de la vivienda en Barcelona (08001)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Barcelona (08001)
| Carrer de Berga | 7138 € |
| Carrer dels Àngels | 6797 € |
| Carrer de Marià Cubí | 6661 € |
| Plaça de Vicenç Martorell | 6413 € |
| Carrer del Doctor Roux | 6251 € |
| Plaça de la Universitat | 6144 € |
| Carrer dels Agullers | 6065 € |
| Carrer de la Marina | 5942 € |
| Carrer del Parlament | 5918 € |
Precios medios de la vivienda en Barcelona (08001)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.324.004 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 778.541 € y 7.101.123 €. El precio promedio por m² en Barcelona (08001) para una casa es de 3264 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 607k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.3M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 2.3M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 3.1M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 3.6M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 278.545 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 139.886 € y 650.348 €. El precio promedio por m² en Barcelona (08001) para un piso es de 4761 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 158k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 245k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 350k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 516k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 803k EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Barcelona (08001)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 11.034 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 3696 € y 33.716 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona (08001) para una casa es de 186 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4106 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 7175 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 8508 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8961 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9038 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 4337 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2178 € y 10.126 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona (08001) para un piso es de 890 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1112 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1468 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1701 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1874 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1966 € |
Alquiler Mensual (EUR)
