Precio de la vivienda en Barcelona (08039)
El precio medio de las viviendas en Barcelona (08039) es de 5314 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
5254 €
2639 € - 12.268 €
Casas
5307 €
1778 € - 16.215 €
Pisos
1018 €
511 € - 2377 €
Casas
176 €
59 € - 537 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Barcelona (08039)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +5,4 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +5,7 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Barcelona (08039) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +32,9 % para las casas y un aumento del +31,7 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+0,7 %
6 meses
+2,6 %
1 año
+5,7 %
2 años
+16,1 %
3 años
+26 %
4 años
+28,9 %
Max
+31,7 %
Mejores agencias inmobiliarias: Barcelona (08039)
Dolça Llar
(157 reseñas)
66ventas en Barcelona
67ventas en España
Roca Immobiliària
(131 reseñas)
53ventas en Barcelona
54ventas en España
BLAUNEX
(368 reseñas)
48ventas en Barcelona
49ventas en España
La Casa Agency - Sant Martí
(979 reseñas)
47ventas en Barcelona
50ventas en España
AgenciaBCN Real Estate
(157 reseñas)
44ventas en Barcelona
50ventas en España
Transacciones recientes en Barcelona (08039)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Barcelona (08039).
VENDIDOnov 2026Plaza de aparcamiento
Precio de la vivienda en Barcelona (08039)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Barcelona (08039)
| Passeig de Joan de Borbó | 8507 € |
| Ronda Litoral | 6468 € |
Precios medios de la vivienda en Barcelona (08039)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.523.054 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 510.223 € y 4.653.776 €. El precio promedio por m² en Barcelona (08039) para una casa es de 5307 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1.1M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.7M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 2.5M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 3.3M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 3.7M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 441.362 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 221.653 € y 1.030.492 €. El precio promedio por m² en Barcelona (08039) para un piso es de 5254 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 230k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 406k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 549k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 801k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.3M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Barcelona (08039)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4207 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1409 € y 12.853 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona (08039) para una casa es de 176 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4106 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 7175 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 8508 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8961 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9038 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 7126 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 3578 € y 16.637 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona (08039) para un piso es de 1018 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1239 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1712 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 2057 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2375 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2842 € |
Alquiler Mensual (EUR)
