Precio de la vivienda en Barcelona (08004)
El precio medio de las viviendas en Barcelona (08004) es de 4945 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
4943 €
2482 € - 11.541 €
Casas
4843 €
1622 € - 14.797 €
Pisos
526 €
264 € - 1229 €
Casas
195 €
65 € - 596 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Barcelona (08004)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +2,4 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +6,1 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Barcelona (08004) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +26,3 % para las casas y un aumento del +33,2 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+0,8 %
6 meses
+2,6 %
1 año
+6,1 %
2 años
+17,2 %
3 años
+27,5 %
4 años
+30,8 %
Max
+33,2 %
Mejores agencias inmobiliarias: Barcelona (08004)
La Casa Agency - Punt Poble Sec
(696 reseñas)
18ventas en Barcelona (08004)
30ventas en España
Les Claus Inmobiliaria
(1009 reseñas)
3ventas en Barcelona (08004)
30ventas en España
AgenciaBCN Real Estate
(157 reseñas)
3ventas en Barcelona (08004)
50ventas en España
Fincas Llopis
(107 reseñas)
2ventas en Barcelona (08004)
20ventas en España
Docta
(65 reseñas)
2ventas en Barcelona (08004)
30ventas en España
Transacciones recientes en Barcelona (08004)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Barcelona (08004).
VENDIDOnov 2026Plaza de aparcamiento
Precio de la vivienda en Barcelona (08004)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Barcelona (08004)
| Carrer de Julià | 6673 € |
| Passatge de Serrahima | 6144 € |
| Pas de Valls | 5752 € |
| Carrer del Nord | 5609 € |
| Carrer de la Guatlla | 5582 € |
| Carrer de Piquer | 5575 € |
| Carrer de Tamarit | 5525 € |
| Carrer de Tapioles | 5477 € |
| Carrer de Cabanes | 5460 € |
Precios medios de la vivienda en Barcelona (08004)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 939.464 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 314.720 € y 2.870.583 €. El precio promedio por m² en Barcelona (08004) para una casa es de 4843 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 261k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 738k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.5M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 2.4M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 3.1M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 350.957 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 176.252 € y 819.415 €. El precio promedio por m² en Barcelona (08004) para un piso es de 4943 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 240k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 303k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 382k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 521k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 787k EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Barcelona (08004)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 3153 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1056 € y 9634 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona (08004) para una casa es de 195 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 2665 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 3959 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 4395 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 4494 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 4502 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 3113 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1563 € y 7269 €. El alquiler anual promedio por m² en Barcelona (08004) para un piso es de 526 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1052 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1458 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1769 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2044 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2314 € |
Alquiler Mensual (EUR)
