Sí, en España puedes vender un piso nada más comprarlo, incluso el mismo día, pero deberás asumir impuestos elevados, cancelar o subrogar la hipoteca si existe, tener la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad y contar con la nota simple, el certificado energético y el IBI al día. En pocas palabras: ¿Se puede […]
¿Tienes un terreno hipotecado y quieres venderlo? La respuesta es que sí puedes venderlo. Pero es imprescindible cancelar la hipoteca en el proceso, ya sea antes de la venta o con parte del dinero recibido del comprador. Esto es lo que encontrarás en este artículo: ¿Es posible vender un terreno hipotecado legalmente? En España, al […]
En una compraventa estándar, el vendedor paga la redacción de la escritura (escritura matriz) y el comprador asume el coste de las copias notariales. Si hay hipoteca, el banco es quién paga la notaría en la compraventa de un inmueble, a excepción de la tasación y las copias, que corren a cargo del comprador. Aquí descubrirás: […]
Un inquilino tiene derecho a permanecer en la vivienda hasta que finalice el contrato, incluso si el propietario vende el inmueble, siempre que el contrato esté inscrito en el Registro de la Propiedad o tenga fecha anterior a la venta. En este artículo te explicamos: Derechos del inquilino en una vivienda habitual La Ley de […]
Una de las situaciones más complicadas para los propietarios e inversores en el mercado inmobiliario es el embargo de viviendas. Cuando un propietario atraviesa por una complicada situación económica, en ocasiones no puede hacer frente al pago de la hipoteca, lo que desemboca en un embargo de bienes, entre los que puede encontrarse la propia […]
El alzamiento de bienes es un término legal que se refiere a la acción de ocultar, deshacerse o transferir bienes con la intención de evitar el cumplimiento de obligaciones con acreedores o herederos. Este comportamiento constituye un delito según la legislación española y puede tener graves consecuencias legales para quienes lo cometen. Conocer y entender […]
