¿Hay posibilidad de rescindir un encargo de venta con una inmobiliaria? Sí, es posible rescindir un encargo de venta con una inmobiliaria, especialmente cuando se trata de un acuerdo sin exclusividad. Esta flexibilidad es crucial para los propietarios que buscan cambiar su estrategia de venta o seleccionar otra agencia inmobiliaria que se ajuste mejor a […]
¿Qué es un usufructuario vitalicio? El usufructo es un derecho real que otorga a una persona, conocida como usufructuario, la facultad de usar y disfrutar de un bien ajeno, en este caso, una vivienda, sin ser su propietario pleno. Es como tener el permiso para vivir en una casa, beneficiarse de ella, e incluso obtener […]
Un piso con aluminosis puede perder entre un 20% y un 50% de su valor. Esta devaluación depende de la gravedad del daño, el coste de reparación y el impacto en la seguridad estructural del edificio. En este artículo hablaremos sobre: ¿Qué es el cemento aluminoso? Es un problema estructural causado por el deterioro del […]
Sí, se puede vender una casa embargada por Hacienda, incluso si solo está parcialmente embargada. Para hacerlo, es imprescindible saldar la deuda pendiente con el importe de la venta o llegar a un acuerdo con la Agencia Tributaria antes de que se produzca una subasta. Aunque el proceso tiene algunas particularidades legales, no existe ninguna […]
Sí, en España puedes vender un piso nada más comprarlo, incluso el mismo día, pero deberás asumir impuestos elevados, cancelar o subrogar la hipoteca si existe, tener la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad y contar con la nota simple, el certificado energético y el IBI al día. En pocas palabras: ¿Se puede […]
¿Tienes un terreno hipotecado y quieres venderlo? La respuesta es que sí puedes venderlo. Pero es imprescindible cancelar la hipoteca en el proceso, ya sea antes de la venta o con parte del dinero recibido del comprador. Esto es lo que encontrarás en este artículo: ¿Es posible vender un terreno hipotecado legalmente? En España, al […]
