Diferencia clave: valores de referencia vs. valor catastral Antes de profundizar, es fundamental distinguir dos conceptos que a menudo se mezclan, pero que tienen efectos fiscales completamente distintos: Por tanto, si tu artículo se centra en explicar cómo reducir la carga fiscal en compras, herencias o donaciones, la sección debe orientarse al valor de referencia, […]
¿Cuándo conviene realizar la reforma de una casa? Antes de calcular el presupuesto de una reforma, conviene valorar si realmente ha llegado el momento de acometerla. Reformar una vivienda no solo implica una inversión económica, sino también una mejora en confort, seguridad y eficiencia. Estas son las situaciones más habituales en las que conviene plantearse […]
¿Qué significa exactamente un terreno no urbanizable o rústico? Un terreno no urbanizable (también llamado suelo rústico) es aquel que no está destinado a convertirse en zona urbana ni a soportar construcciones residenciales. Estos suelos se reservan para actividades que mantienen su carácter natural o rural, como la agricultura, la ganadería, la explotación forestal o […]
¿Qué pasa si quiero comprar una vivienda mostrada por una inmobiliaria directamente al propietario? Es una situación frecuente: una inmobiliaria te enseña un piso, te gusta, pero luego contactas con el propietario para cerrar el trato sin intermediarios y así evitar la comisión. Aunque pueda parecer una forma rápida de ahorrar, la ley protege los […]
¿Cómo tasar una vivienda para una herencia en 2025? Conocer qué valor poner a la vivienda en una herencia es esencial para calcular correctamente los impuestos de sucesiones y repartir el bien entre los herederos de forma justa. En 2025, existen varios métodos válidos para determinar el valor real de una vivienda heredada: 1. Tasación […]
Tasar correctamente la superficie de una casa con terreno Para calcular con precisión el valor de una propiedad con terreno, el primer paso es diferenciar las superficies que la componen. Por un lado, se valora el terreno sin edificar, y por otro, la construcción existente, que se mide en distintas categorías reconocidas por la normativa. […]
