Tasar correctamente la superficie de una casa con terreno Para calcular con precisión el valor de una propiedad con terreno, el primer paso es diferenciar las superficies que la componen. Por un lado, se valora el terreno sin edificar, y por otro, la construcción existente, que se mide en distintas categorías reconocidas por la normativa. […]
Modalidades disponibles para vender un piso y seguir viviendo en él Las modalidades más comunes son la venta de nuda propiedad, la venta con alquiler garantizado y la renta vitalicia inmobiliaria. También existe la hipoteca inversa, una opción diferente, pero que comparte la idea de liberar capital manteniendo el uso de la vivienda. 1. Venta […]
¿Cuál es el precio promedio de una instalación eléctrica en viviendas nuevas? El precio aproximado de una instalación eléctrica en viviendas nuevas en España puede oscilar en un rango que va desde 750€ hasta 5.200€. Se estima que el precio promedio se encuentra alrededor de 2.770€. Sin embargo, es necesario tener en cuenta que los […]
¿Qué es el precio por metro cuadrado y por qué influye en la tasación de una vivienda? El precio por metro cuadrado (€/m²) se obtiene dividiendo el precio total de la vivienda entre su superficie (útil o construida). Por ejemplo, si un piso cuesta 240.000€ y tiene 80m², su valor de cada metro cuadrado del […]
¿Qué es un terreno agrícola y qué actividades permite? Un terreno agrícola es una parcela de tierra destinada principalmente a la producción de cultivos y actividades ganaderas. Su valor reside en el aprovechamiento de los recursos naturales —suelo fértil, agua y luz solar— para generar alimentos y productos agropecuarios. Estos terrenos pueden ir desde pequeñas […]
Métodos de valoración de un inmueble en 2025 Para conocer el valor real de un inmueble no basta con mirar anuncios: es necesario aplicar métodos de valoración reconocidos que ofrecen resultados fiables en función de la finalidad (compra, inversión, hipoteca o fiscalidad). En 2025, los cuatro enfoques principales siguen siendo los mismos, pero con mejoras […]
