¿Cómo puedo vender mi casa y seguir viviendo en ella? Existen varias fórmulas legales en España que permiten obtener liquidez con una vivienda y seguir residiendo en ella. Algunas implican vender la propiedad, como la nuda propiedad, la venta con alquiler garantizado o la renta vitalicia inmobiliaria. Otras, como la hipoteca inversa, no son una […]
¿Qué es la urbanización de un terreno? La urbanización de un terreno consiste en ejecutar el conjunto de obras y servicios necesarios para adecuar una finca rústica o no urbanizable a las necesidades urbanas. Estas son la construcción de calles, aceras, instalaciones de servicios públicos (agua, electricidad, gas, alcantarillado, etc.). El objetivo de estas obras […]
¿Qué miran en la tasación de una casa con terreno? Antes de aplicar ningún método, el tasador evalúa una serie de factores que determinan el valor real de la propiedad. No se trata solo de medir metros, la combinación de todos estos elementos es lo que define el precio final. Una vez evaluados estos factores, […]
¿Cuánto cuesta modificar una escritura de vivienda? Resumen de precios por tipo Antes de entrar en detalle, esta tabla recoge los costes orientativos según el tipo de modificación para una vivienda de valor medio (150.000 – 250.000€): Tipo de modificación Notaría + Registro Impuesto principal Coste total estimado Corrección de datos o metros 600–1.000€ AJD […]
¿Cómo saber la edificabilidad de una parcela? Para saber la edificabilidad de una parcela en España debes consultar la normativa urbanística aplicable. En la práctica, puedes obtener este dato así: ¿Dónde consultar la edificabilidad de una parcela? La edificabilidad no se obtiene de una única fuente. Para conocerla con precisión debes combinar varias: El procedimiento […]
Calculadora rápida del precio por metro cuadrado Calcular el precio por metro cuadrado de una vivienda es inmediato si tienes los datos básicos: Ejemplo práctico: Este cálculo te permite comparar rápidamente diferentes inmuebles bajo un mismo criterio. Precio medio de la vivienda en España por zonas Según los datos recientes del INE y después de […]
