¿Cuánto tarda el proceso completo de tasación de vivienda? La tasación de una vivienda no es un trámite de un solo momento. Es un proceso que implica varias fases, cada una con su propio plazo. Conocerlas ayuda a planificar la firma de la hipoteca y evitar retrasos que puedan bloquear la operación de compraventa. 1. […]
¿Es posible alquilar un piso sin nómina? Sí. La Ley de Arrendamientos Urbanos no exige que el inquilino tenga nómina ni contrato laboral. El artículo 1255 del Código Civil establece la libertad de pacto entre propietario e inquilino, permitiendo acordar las garantías que consideren necesarias siempre que estén dentro de la ley. Aunque la ley […]
¿Qué es la cédula de habitabilidad en una vivienda antigua? La cédula de habitabilidad es un documento oficial expedido por la comunidad autónoma que certifica que una vivienda reúne las condiciones mínimas de seguridad, salubridad y solidez para ser habitada. La cédula de habitabilidad acredita que la vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad y […]
¿Qué es una finca rústica y cómo se clasifica legalmente? Una finca rústica se refiere a un terreno no urbanizado, generalmente empleado con fines agrícolas, ganaderos o forestales. Estas propiedades suelen ser extensas y estar ubicadas en áreas rurales. Además, se caracterizan por su naturaleza no urbana, lo que implica regulaciones y características específicas en […]
¿Qué es la reinversión en vivienda habitual? La reinversión en vivienda habitual es el mecanismo fiscal por el que un contribuyente que vende su residencia principal puede evitar pagar IRPF por la ganancia patrimonial generada, siempre que destine el importe obtenido a la compra o rehabilitación de una nueva vivienda habitual. Cuando se vende una […]
¿Por qué importa el ruido si estás pensando en comprar o vender una vivienda? El ruido no es solo un problema de confort. Es un factor que los tasadores y compradores tienen en cuenta directamente al valorar un inmueble. Un problema acústico persistente puede afectar negativamente al atractivo y al valor de mercado de una […]
