Un inquilino tiene derecho a permanecer en la vivienda hasta que finalice el contrato, incluso si el propietario vende el inmueble, siempre que el contrato esté inscrito en el Registro de la Propiedad o tenga fecha anterior a la venta. En este artículo te explicamos: Derechos del inquilino en una vivienda habitual La Ley de […]
Vender un inmueble por debajo del valor catastral hace que Hacienda considere que el precio es inferior al real y liquide el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el de Plusvalía sobre el valor catastral o de referencia, reclamando al vendedor o comprador la diferencia. En este artículo encontrarás: Primero, ¿Qué es el valor catastral? […]
¿Tienes un piso heredado por varios hermanos? El IRPF puede jugar un papel clave en las decisiones que toméis. Un piso heredado tributa en el IRPF solo cuando se vende, generando una ganancia patrimonial que debe declararse. Además, hay que pagar el Impuesto de Sucesiones al recibirlo y, dependiendo de la comunidad autónoma, pueden existir […]
Si vas a vender o alquilar una vivienda, necesitas obligatoriamente un certificado de eficiencia energética. Este documento no solo es un requisito legal, sino también una herramienta útil para conocer el consumo y los posibles gastos energéticos de tu inmueble. Ahora bien, ¿es posible obtener el certificado energético gratis? Sí, pero no en todos los […]
Vender una vivienda no siempre es un proceso fácil, sobre todo si atraviesas dificultades financieras o si el mercado no acompaña. En esos casos, una alternativa poco conocida, pero totalmente válida, es acudir a bancos que compran casas. Sí, existen bancos en España que adquieren inmuebles directamente de particulares, ya sea para incorporarlos a su […]
Comprar una vivienda es una decisión importante en la vida de cualquier persona. Sin embargo, pueden surgir circunstancias inesperadas que te hagan preguntarte si es posible vender una casa recién comprada en España. En este artículo, te proporcionaremos información valiosa sobre cuándo y cómo puedes vender un piso recién comprado, el plazo adecuado para hacerlo, […]
