¿Qué es la plusvalía municipal? La plusvalía municipal, cuyo nombre técnico es Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), es un tributo que grava el aumento de valor del suelo urbano desde que compras una vivienda hasta que la transmites. Específicamente, este impuesto mide el aumento en el valor […]
¿Qué es una herencia de propiedad? Cuando una persona fallece y deja un bien inmueble en un testamento o declaración de herederos, se produce lo que se conoce como una herencia de propiedad. Cuanto esto ocurre, hay ciertos trámites para cambiar la titularidad del bien inmueble, incluyendo el pago de tasas e impuestos asociados a […]
Impuestos y gastos al vender una vivienda en España: cuáles son y cuándo puedes reducirlos Vender una casa en España implica cumplir con varias obligaciones fiscales con Hacienda. No es posible evitar todos los impuestos, pero sí reducirlos o incluso quedar exento de algunos si se cumplen las condiciones que establece la ley. El importe […]
¿Qué es la ganancia patrimonial en la venta de un inmueble? La ganancia patrimonial es la diferencia entre el precio de venta de la casa y su valor de adquisición. Para calcularla, necesitas restar el valor de compra, incluyendo los gastos asociados, del precio de venta. Esta ganancia está sujeta a tributación y debe ser […]
¿Tienes un piso heredado por varios hermanos? El IRPF puede jugar un papel clave en las decisiones que toméis. Un piso heredado tributa en el IRPF solo cuando se vende, generando una ganancia patrimonial que debe declararse. Además, hay que pagar el Impuesto de Sucesiones al recibirlo y, dependiendo de la comunidad autónoma, pueden existir […]
