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¿Es obligatorio cambiar la titularidad de una vivienda heredada? No de forma inmediata, pero sí en la práctica. Legalmente, la vivienda pasa a los herederos desde el fallecimiento. Sin embargo: No es obligatorio hacerlo al momento, pero sí necesario para tener el control real del inmueble. ¿Qué pasa si no cambias la titularidad? Este es […]
¿Cómo saber quién es el propietario de un inmueble? Si necesitas conocer el titular de una vivienda, estos son las principales canales oficiales disponibles en España: 1. Registro de la Propiedad: la única fuente legal y fiable El Registro de la Propiedad es el organismo oficial donde se inscriben los derechos sobre los inmuebles. Es […]
Subvenciones y ayudas de rehabilitación de vivienda en 2026 Las subvenciones para arreglar casas viejas en 2026 continúan impulsando la rehabilitación de viviendas antiguas y su adaptación a las necesidades actuales. Estas ayudas, vinculadas en gran parte a los programas de eficiencia energética y a los fondos europeos, buscan mejorar el parque inmobiliario español, fomentar […]
Plan parcial de urbanismo: ¿qué es? Un plan parcial de urbanismo es un instrumento de planeamiento de desarrollo que se utiliza para ordenar con detalle un sector de suelo urbanizable. Su objetivo es concretar cómo se va a transformar ese ámbito: dónde irán las calles, las zonas verdes, los equipamientos, las parcelas edificables y qué […]
¿Qué sucede cuando termina un contrato de alquiler de 5 años? Cuando finaliza un contrato de alquiler de 5 años (o 7 si el arrendador es persona jurídica), el propietario puede decidir no renovar o proponer nuevas condiciones, incluyendo una subida del precio del alquiler. Si ambas partes están de acuerdo, se puede firmar un […]
Desde 2023, la subida del IPC ha tenido un impacto significativo en el mercado de locales comerciales, afectando tanto a propietarios como a inquilinos. El Índice de Precios al Consumo (IPC) es un indicador clave utilizado para la actualización de los contratos de arrendamiento, lo que implica que cualquier aumento en el IPC puede traducirse […]
