Aquí te ofrecemos estrategias y recomendaciones para alquilar tu inmueble de manera efectiva, incluyendo cómo seleccionar inquilinos y fijar el precio de renta adecuado.
¿Qué sucede cuando termina un contrato de alquiler de 5 años? Cuando finaliza un contrato de alquiler de 5 años (o 7 si el arrendador es persona jurídica), el propietario puede decidir no renovar o proponer nuevas condiciones, incluyendo una subida del precio del alquiler. Si ambas partes están de acuerdo, se puede firmar un […]
Desde 2023, la subida del IPC ha tenido un impacto significativo en el mercado de locales comerciales, afectando tanto a propietarios como a inquilinos. El Índice de Precios al Consumo (IPC) es un indicador clave utilizado para la actualización de los contratos de arrendamiento, lo que implica que cualquier aumento en el IPC puede traducirse […]
5 razones por ley por las cuales el propietario no renueva un contrato de alquiler Al finalizar un contrato de alquiler, el arrendador no está obligado a renovarlo automáticamente. Siempre que se respeten los plazos de preaviso establecidos legalmente, se puede decidir no continuar el alquiler por diversas razones. Estas son las cinco razones más […]
¿Qué son los honorarios inmobiliarios en un alquiler? Los honorarios inmobiliarios en un alquiler son las comisiones que una agencia inmobiliaria cobra por actuar como intermediaria entre el propietario y el inquilino. Este pago es por los servicios prestados durante todo el proceso de arrendamiento, desde la promoción del inmueble hasta la firma del contrato. […]
¿Qué significa la responsabilidad solidaria en un contrato de alquiler? La responsabilidad solidaria es una modalidad de obligación prevista en el Código Civil español (artículos 1137 a 1149). En palabras simples, significa que varias personas responden de forma conjunta y completa por el cumplimiento de una misma totalidad de obligación. Es decir, si hay varios […]
¿Es legal que tu pareja figure en el contrato de alquiler? Sí, es completamente legal incluir a tu pareja en el contrato de alquiler. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no establece límites en el número de arrendatarios, por lo que dos o más personas pueden firmar el mismo contrato como cotitulares, siempre que el […]
