Esta subcategoría te proporciona orientación sobre la normativa legal aplicable a la propiedad inmobiliaria, incluyendo derechos y obligaciones como propietario.
¿Qué dice la ley sobre la devolución de fianza en un alquiler (LAU actualizada 2025)? La Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, artículos 11 y 36) regula los dos aspectos clave: 🔎 Novedad 2025: se mantienen los límites de 1 mes de fianza legal y 2 meses de garantías adicionales para vivienda habitual. ¿En qué […]
¿En qué consiste la nueva ley de vivienda para echar inquilinos de alquiler en 2025? La ley para echar inquilinos en 2025 no es una norma única, sino un conjunto de reformas que actualizan el marco legal de los desahucios por impago o incumplimiento de contrato. Estas reformas combinan disposiciones de: En esencia, la normativa […]
¿Cómo se elige el presidente de una comunidad? La elección del presidente de una comunidad de vecinos en España está regulada por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Generalmente, el presidente es seleccionado de manera rotativa o mediante un sorteo entre los propietarios, y su nombramiento debe ser aprobado por la mayoría en la junta […]
La inquiokupación se ha convertido en una preocupación creciente en España. Cada vez más propietarios se enfrentan a inquilinos que, tras firmar un contrato legal, dejan de pagar y utilizan vacíos legales para permanecer en la vivienda. A diferencia de los okupas, los inquiokupas entran con consentimiento, lo que complica el proceso de desalojo. Conocer […]
Cuando una persona fallece y deja una vivienda en herencia, es común preguntarse si es necesario cambiar las escrituras de la propiedad. En este artículo, te explicaremos como realizar el cambio de titularidad de una vivienda por herencia, los pasos a seguir para cambiar las escrituras y otros trámites inmobiliarios que se deben realizar en […]
Imagina que llevas años viviendo cómodamente en un piso de alquiler, con tus rutinas establecidas y sintiéndote como en casa. Un día, de repente, recibes una noticia que te descoloca: el propietario ha decidido vender el piso. Esta situación genera incertidumbre y preocupación, ya que lo primero que te preguntas es: ¿qué pasará conmigo si […]
