Sí, en España hay ayudas para arreglar tejados, pero casi siempre están vinculadas a rehabilitación y eficiencia energética (por ejemplo, aislar la cubierta, eliminar filtraciones con mejora térmica o rehabilitar el edificio). Las principales líneas se gestionan por Comunidades Autónomas y ayuntamientos (fondos Next Generation, RD 853/2021), y pueden complementarse con deducciones en el IRPF por obras energéticas y, en algunos casos, bonificaciones municipales (ICIO/IBI).
En síntesis:
Las ayudas para arreglar tejados en España no suelen concederse por una simple reparación, sino que se encuadran dentro de programas de rehabilitación de vivienda y rehabilitación de edificios orientados a mejorar la seguridad, la eficiencia energética y la accesibilidad. En 2026, la mayoría de estas subvenciones proceden de fondos europeos Next Generation y de convocatorias autonómicas y municipales.
En España, las ayudas para cubiertas y tejados se regulan principalmente a través del Real Decreto 853/2021, que desarrolla los programas del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (Next Generation EU).
Estos programas de reformas no subvencionan “tejas” como tal, sino actuaciones que mejoran el comportamiento del edificio, especialmente cuando afectan a:
Por tanto, arreglar un tejado es subvencionable cuando forma parte de una actuación más amplia de rehabilitación.
Son las actuaciones con más probabilidades de recibir ayuda:
Estas obras deben demostrar una mejora real del certificado energético (normalmente reducción del consumo de energía primaria no renovable).
Muchas ayudas exigen que la obra de reforma forme parte de una rehabilitación integral del edificio, combinando:
Este enfoque aumenta el porcentaje de subvención y facilita el acceso a los tramos más altos de ayuda.
Aunque las ayudas para arreglar tejados en España se apoyan en un marco estatal común, cada comunidad autónoma gestiona sus propias convocatorias, lo que provoca diferencias importantes en requisitos, plazos, cuantías y prioridades a la hora de realizar reformas. Por eso, antes de iniciar una obra de rehabilitación de cubierta, es fundamental revisar la normativa autonómica aplicable.
En general, todas las CCAA comparten estos elementos:
A partir de ahí, empiezan las diferencias.
En comunidades como Madrid, Cataluña, País Vasco, Navarra o Comunidad Valenciana, las ayudas priorizan:
En estas regiones, arreglar un tejado sin aislamiento tiene pocas opciones de ser subvencionado, mientras que una rehabilitación completa suele acceder a porcentajes más altos.
En zonas como Castilla y León, Castilla-La Mancha, Extremadura, Aragón o Galicia, además de la eficiencia energética:
Aquí, el criterio de rehabilitación de vivienda puede ser más flexible que en grandes áreas urbanas.
Lectura recomendada: Subvenciones para arreglar casas viejas
En regiones como Andalucía, Asturias, Cantabria o La Rioja, muchas ayudas de reformas:
Esto permite que el arreglo del tejado sea subvencionable incluso si la mejora energética es moderada, siempre que forme parte de un plan global.
| Aspecto | Puede variar según la CCAA |
|---|---|
| Porcentaje subvencionable | 40% a 80% |
| Límite por vivienda | Desde 6.000€ hasta más de 18.000€ |
| Requisitos energéticos | Más o menos exigentes |
| Plazos de solicitud | Convocatorias abiertas o por fases |
| Compatibilidad con ayudas locales | No siempre igual |
Son las más importantes en cuantía:
Cada comunidad y ayuntamiento puede lanzar convocatorias propias para:
Estas ayudas suelen ser compatibles con las estatales.
Además de subvenciones directas para reformas, existen deducciones en el IRPF por:
Pueden permitir recuperar entre el 20% y el 60% de la inversión vía impuestos, según el caso.
Lectura recomendada: Guía para ayudas de eficiencia energética
| Tipo de actuación | Ayuda habitual |
|---|---|
| Aislamiento de cubierta | 40% – 80% |
| Rehabilitación integral (tejado + fachadas + cambio de ventanas) | Hasta 18.800€ por vivienda |
| Viviendas vulnerables | Hasta 100% |
| Deducciones IRPF | 20% – 60% |
Las cuantías exactas dependen de la comunidad autónoma y del ahorro energético acreditado.
Aunque cada convocatoria varía, los requisitos más comunes son:
En comunidades de propietarios, la solicitud suele hacerse de forma conjunta.
Muchas comunidades cuentan con oficinas de rehabilitación que ayudan gratuitamente en el proceso.
Normalmente, no se conceden ayudas para reformas cuando:
Las administraciones priorizan proyectos de reformas que:
Cuantas más actuaciones combinadas, más fácil es acceder a ayudas altas.
Sí, en 2026 las comunidades de vecinos pueden acceder a subvenciones para rehabilitación de edificios, especialmente cuando las obras afectan a tejados, fachadas, eficiencia energética o accesibilidad. Estas ayudas suelen provenir de fondos Next Generation y de convocatorias autonómicas, y pueden cubrir entre el 40% y el 80% del coste, con importes mayores si el edificio es antiguo o si se trata de viviendas habituales.
Existen ayudas específicas para personas mayores orientadas a mejorar la accesibilidad, la seguridad y la habitabilidad de la vivienda. Si el arreglo del tejado forma parte de una rehabilitación integral (por ejemplo, junto con eliminación de barreras arquitectónicas o mejora energética), puede ser subvencionable. Las condiciones varían por comunidad autónoma y, en algunos casos, se priorizan hogares con rentas bajas.
El coste real de arreglar un tejado en España depende mucho del tipo de intervención, pero de forma orientativa:
En una vivienda media, el coste total suele situarse entre 3.000 y 15.000€, aunque con ayudas por rehabilitación y eficiencia energética el coste final puede reducirse entre un 40% y un 80%.
