Antes de nada: entiende tu punto de partida Antes de lanzarte a vender y comprar una casa al mismo tiempo, necesitas tener una visión financiera clara y realista de tu situación actual. Este primer paso es crucial para evitar sorpresas, calcular correctamente tu presupuesto y planificar los tiempos de cada operación. En esencia, se trata […]
¿Cómo saber si una inmobiliaria te ha engañado? Detectar un engaño inmobiliario a tiempo puede evitarte grandes pérdidas económicas y legales. Aunque no siempre es fácil distinguir entre un simple error y una práctica fraudulenta, existen señales de alerta claras que deberían encender tus alarmas y llevarte a comprobar la información con ayuda profesional. Algunas […]
Modalidades disponibles para vender un piso y seguir viviendo en él Las modalidades más comunes son la venta de nuda propiedad, la venta con alquiler garantizado y la renta vitalicia inmobiliaria. También existe la hipoteca inversa, una opción diferente, pero que comparte la idea de liberar capital manteniendo el uso de la vivienda. 1. Venta […]
Marco legal: renuncia, rechazo de herencia, documentos y plazos Antes de decidir renunciar a una herencia que incluye un piso o cualquier otra vivienda, conviene conocer el marco jurídico exacto que regula el proceso. En España, la renuncia o rechazo de herencia está regulada en el Título III del Libro III del Código Civil (arts. […]
¿Se puede vender un piso recién comprado el mismo año? La ley española no establece un período mínimo de tenencia antes de poder vender una vivienda. Esto significa que, en teoría, puedes vender un piso o casa inmediatamente después de comprarlo. Sin embargo, es esencial considerar las implicaciones fiscales y legales de hacerlo. En el […]
¿De qué habla el artículo 400 del Código Civil? El artículo 400 del Código Civil español establece una regla fundamental en la copropiedad: “Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común”. En la práctica, esto significa que si varias […]
