Vender un inmueble por debajo del valor catastral hace que Hacienda considere que el precio es inferior al real y liquide el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el de Plusvalía sobre el valor catastral o de referencia, reclamando al vendedor o comprador la diferencia. En este artículo encontrarás: Primero, ¿Qué es el valor catastral? […]
¿Tienes un piso heredado por varios hermanos? El IRPF puede jugar un papel clave en las decisiones que toméis. Un piso heredado tributa en el IRPF solo cuando se vende, generando una ganancia patrimonial que debe declararse. Además, hay que pagar el Impuesto de Sucesiones al recibirlo y, dependiendo de la comunidad autónoma, pueden existir […]
Si vas a vender o alquilar una vivienda, necesitas obligatoriamente un certificado de eficiencia energética. Este documento no solo es un requisito legal, sino también una herramienta útil para conocer el consumo y los posibles gastos energéticos de tu inmueble. Ahora bien, ¿es posible obtener el certificado energético gratis? Sí, pero no en todos los […]
Vender una vivienda no siempre es un proceso fácil, sobre todo si atraviesas dificultades financieras o si el mercado no acompaña. En esos casos, una alternativa poco conocida, pero totalmente válida, es acudir a bancos que compran casas. Sí, existen bancos en España que adquieren inmuebles directamente de particulares, ya sea para incorporarlos a su […]
Granada, con su rica historia y su vibrante vida cultural, es un mercado inmobiliario único y atractivo. Para aquellos que buscan vender un piso en Granada, es esencial comprender tanto las peculiaridades del mercado local como los pasos clave para una venta exitosa. En este artículo, exploraremos estrategias efectivas y consejos prácticos para vender un […]
El mercado inmobiliario en la isla es vibrante y competitivo, lo que hace que vender tu casa en Tenerife requiera una preparación meticulosa y estrategias bien pensadas. En este contexto, es crucial destacar tu propiedad entre las demás para captar la atención de los compradores potenciales. Este artículo se ha diseñado como una guía esencial […]
