¿Tienes espíritu emprendedor y estás pensando en abrir un local comercial? En este artículo hemos recogido los puntos más interesantes que debes conocer acerca de este tipo de local.
Un local comercial es un lugar físico donde se brindan bienes y prestaciones de servicios, en el cual el comerciante tiene sus productos y desarrolla su actividad de negocio. En otras palabras, es un bien inmueble donde se ofrecen bienes económicos para su comercialización al público.
También es conocido como punto de venta o de atención al público, pues es cualquier espacio donde profesionales y empresarios ejercen su comercio.
EJEMPLO:
En el sector inmobiliario, podríamos mencionar una empresa inmobiliaria cuya labor es prestar asistencia complementaria a la actividad de bienes raíces, por ejemplo negociar la venta o el alquiler de propiedades.
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La función principal es brindar una zona de trabajo para que se puedan ejecutar las diferentes actividades comerciales y así obtener un beneficio a cambio. Por tanto, para el buen desempeño de las funciones de cada individuo, es fundamental que cumpla con unas condiciones favorables que permitan un empleo adecuado.
Existe un gran abanico de locales comerciales y pueden clasificarse según diferentes criterios, te planteamos los más habituales a continuación:
Cada vez más preocupa el no saber elegir bien el local comercial donde abrir el negocio; surgen muchas dudas y atormenta que la decisión que se tome sea la correcta, pues será una trascendencia muy decisiva en el futuro. Por eso, te explicamos a continuación que, un local comercial óptimo debe cumplir con una serie de características:
Asimismo, es importante contar con una buena iluminación, luz natural a poder ser; y tener un buen escaparate será un elemento clave para llamar la atención. Además, disfrutar de un ambiente agradable y tranquilo, un lugar lo menos ruidoso posible, permitirá trabajar con tranquilidad y sin sobresaltos. Y, no nos debemos olvidar de analizar la competencia; ¿Qué hay cerca?, ¿Existen locales como el mío?, etc.
Iniciar un negocio implica hacer frente a unas condiciones legales y permisos que se deben cumplir. Te exponemos los documentos requeridos al inicio de una actividad económica:
Cabe destacar que, en función del tipo de local y las necesidades del espacio (entre otros), podrán exigirse unos permisos o proyectos determinados.
Referencias
1. Ayuntamiento de Madrid. "Censo de locales y actividades. Solicitud de cartel con el código identificativo del local, https://sede.madrid.es/portal/site/
2. Banco de España. "Elaboración de un índice de precios para el mercado inmobiliario comercial de España, https://www.bde.es/f/webbde/SES/22/Fich/do2203.pdf."
3. Ministerio de Industria, Comercio y Turismo. "Consultas y preguntas frecuentes sobre Comercio, https://www.mincotur.gob.es/es-es/covid-19/Paginas/Contacto-Comercio-Covid19.aspx."
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A grandes rasgos, un local comercial es aquel espacio físico en el que se ofrecen bienes y servicios, mientras que un establecimiento de comercio se constituye por los objetos y bienes empleados para llevar a cabo la actividad comercial.
Así pues, el local comercial es la instalación donde se desempeña el comercio y se atiende al público. En cambio, el establecimiento de comercio permite ejercer un negocio mediante los nombres comerciales, marcas, etc.
Un local comercial dispone de las siguientes áreas:
Esta decisión variará mucho en función de los requisitos y exigencias. En pocas palabras, dependerá de la clase de negocio y profesión de cada uno. No es lo mismo abrir una farmacia que un bufete de abogados, por ejemplo.
