Aquí te ofrecemos estrategias y recomendaciones para alquilar tu inmueble de manera efectiva, incluyendo cómo seleccionar inquilinos y fijar el precio de renta adecuado.
¿Qué son los honorarios inmobiliarios en un alquiler? Los honorarios inmobiliarios en un alquiler son las comisiones que una agencia inmobiliaria cobra por actuar como intermediaria entre el propietario y el inquilino. Este pago es por los servicios prestados durante todo el proceso de arrendamiento, desde la promoción del inmueble hasta la firma del contrato. […]
¿Qué significa la responsabilidad solidaria en un contrato de alquiler? La responsabilidad solidaria es una modalidad de obligación prevista en el Código Civil español (artículos 1137 a 1149). En palabras simples, significa que varias personas responden de forma conjunta y completa por el cumplimiento de una misma totalidad de obligación. Es decir, si hay varios […]
¿Es legal que tu pareja figure en el contrato de alquiler? Sí, es completamente legal incluir a tu pareja en el contrato de alquiler. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no establece límites en el número de arrendatarios, por lo que dos o más personas pueden firmar el mismo contrato como cotitulares, siempre que el […]
¿Qué es y cómo funciona el seguro de impago del alquiler? El seguro de impago del alquiler protege al propietario en caso de impago de rentas, alcance de los daños, costes judiciales o desahucio. A cambio de una prima anual, la aseguradora cubre las mensualidades impagadas (normalmente entre 6 y 12 meses), asume los honorarios legales y, […]
¿Qué es la rescisión de un contrato de alquiler? La rescisión de un contrato de alquiler de vivienda es la finalización anticipada de la relación arrendaticia entre inquilino y propietario antes del plazo pactado. En la práctica significa poner fin al contrato y dejar sin efecto las obligaciones pendientes, siempre siguiendo lo que marca la Ley […]
Alquilar una vivienda puede ser una excelente forma de generar ingresos, pero también implica ciertos riesgos, como el impago de las mensualidades por parte del inquilino. Aquí es donde entra en juego saber cuánto cuestas un seguro de impago de alquiler, una herramienta diseñada para proteger a los propietarios frente a estas situaciones. Con este […]
