Cálculo del valor del usufructo: ¿Cómo realizarlo? Para saber cuánto se paga por la extinción de un usufructo por fallecimiento, primero hay que calcular el valor fiscal del usufructo. Este valor no corresponde al valor total del inmueble, sino al porcentaje que representa el derecho de uso y disfrute. Entender la extinción del usufructo por […]
¿Qué es la reserva en la compra de una vivienda? La reserva inmobiliaria es una cantidad de dinero que el comprador entrega a la inmobiliaria o al vendedor para asegurar temporalmente una propiedad mientras avanza el proceso de compraventa. Su importe habitual oscila entre 500€ y 3.000€, aunque en algunos casos puede ser un porcentaje […]
Estado actual del precio de la vivienda en España El mercado inmobiliario español lleva dos años encadenando subidas históricas. El INE confirmó que el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del cuarto trimestre de 2025 registró una variación anual del 12,9%, con la segunda mano creciendo al 13,1% y la obra nueva al 11,2%. Sociedad […]
¿Qué es mejor: vender o donar el 50% de una vivienda? Vender el 50% de una vivienda implica transmitir tu parte de la propiedad a otra persona, ya sea tu pareja, un familiar o un tercero. Esta operación se considera una compraventa, por lo que el comprador deberá pagar ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) según […]
¿Cuánto se paga por la tasa de basuras en España? La tasa de basura, también denominada tasa de residuos, es un tributo municipal que pagan propietarios o inquilinos de viviendas y actividades económicas. Su finalidad es cubrir el coste real de los servicios de recogida, transporte y tratamiento de los residuos urbanos. Desde 2025, todos […]
¿Sale a cuenta comprar y vender un piso el mismo año en España? Combinar la compra y la venta de una vivienda en el mismo año puede parecer complicado, pero no necesariamente es una mala idea. Todo depende de la situación del mercado, tu capacidad financiera y cómo planifiques las operaciones. En 2025 y de […]
