¿Cuánto tarda el proceso completo de tasación de vivienda? La tasación de una vivienda no es un trámite de un solo momento. Es un proceso que implica varias fases, cada una con su propio plazo. Conocerlas ayuda a planificar la firma de la hipoteca y evitar retrasos que puedan bloquear la operación de compraventa. 1. […]
¿Qué es la cédula de habitabilidad en una vivienda antigua? La cédula de habitabilidad es un documento oficial expedido por la comunidad autónoma que certifica que una vivienda reúne las condiciones mínimas de seguridad, salubridad y solidez para ser habitada. La cédula de habitabilidad acredita que la vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad y […]
¿Qué es la reinversión en vivienda habitual? La reinversión en vivienda habitual es el mecanismo fiscal por el que un contribuyente que vende su residencia principal puede evitar pagar IRPF por la ganancia patrimonial generada, siempre que destine el importe obtenido a la compra o rehabilitación de una nueva vivienda habitual. Cuando se vende una […]
¿Por qué importa el ruido si estás pensando en comprar o vender una vivienda? El ruido no es solo un problema de confort. Es un factor que los tasadores y compradores tienen en cuenta directamente al valorar un inmueble. Un problema acústico persistente puede afectar negativamente al atractivo y al valor de mercado de una […]
¿Cuál es el precio de tasar una vivienda? En España no existe una tarifa oficial para la tasación de viviendas. Cada sociedad homologada por el Banco de España fija sus honorarios libremente desde la entrada en vigor de la Ley 15/2007 de Defensa de la Competencia. El precio final depende del tipo de inmueble, su […]
¿Qué es una tasación de un inmueble? Si tienes un inmueble y quieres venderlo, lo primero que debes hacer es tasar o estimar el precio de la vivienda. Pero, ¿qué significa la tasación de una vivienda? La valoración inmobiliaria es el proceso de estimar cuánto puede valer una vivienda en el mercado. Puede hacerse de […]
