驴Cu谩nto vale mi casa?

Tasaci贸n de viviendas online gratuita en 3 minutos

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脷ltimas tasaciones de viviendas

C贸mo funciona nuestra tasaci贸n online gratuita

1. Descripci贸n

Introduce informaci贸n clave sobre tu casa o apartamento, como la direcci贸n y el n煤mero de habitaciones.

2. An谩lisis

Nuestros avanzados modelos de an谩lisis eval煤an tu propiedad bas谩ndose en miles de anuncios similares y transacciones anteriores.

3. Resultado

Recibir谩s un rango de valor de mercado al instante y se te enviar谩 un informe de la tasaci贸n de tu vivienda completo a tu bandeja de entrada.
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Por qu茅 valorar tu vivienda con RealAdvisor

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Modelo de tasaci贸n de inmueble basado en 70 criterios distintos

Nuestro sistema de valoraci贸n de inmueble online se basa en:

20 criterios relacionados con las caracter铆sticas de tu propiedad: superficie habitable, n煤mero de habitaciones, superficie del terreno, estado de conservaci贸n, etc.

50 criterios relacionados con la calidad de la ubicaci贸n de tu propiedad: acceso al transporte p煤blico, colegios, calidad del aire, seguridad del barrio, etc.

Aplicaci贸n de valoraci贸n de inmuebles alimentada por 3 modelos

 鈥 Un modelo basado en listados inmobiliarios que tambi茅n tiene en cuenta la zonificaci贸n local del suelo
 鈥 Un modelo basado en las transacciones hist贸ricas
 鈥 Un modelo basado en el valor percibido por los propietarios

Estad铆sticamente, el c谩lculo de la mediana de todos los modelos nos permite ofrecerte una tasaci贸n de tu vivienda m谩s actualizada y precisa en el mercado inmobiliario espa帽ol.

Te beneficias de: Una tasaci贸n online gratis instant谩nea y precisa de tu propiedad, terreno, local, casa o apartamento.
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Resultado de valoraci贸n de inmueble instant谩neo

Al final, recibir谩s instant谩neamente un resultado y te enviaremos por correo electr贸nico un informe detallado de la valoraci贸n del inmueble.

Si deseas afinar a煤n m谩s esta estimaci贸n inicial teniendo en cuenta criterios adicionales, te proponemos una tasaci贸n de tu vivienda in situ gratuita realizada por uno de nuestros expertos inmobiliarios locales.

Podr谩s solicitar una cita en el momento que consideres oportuno tras recibir el resultado de la valoraci贸n de tu inmueble en l铆nea.

Actualizaciones trimestrales y evoluci贸n de los precios

Mantente al d铆a de la evoluci贸n del valor de tu vivienda en funci贸n de la din谩mica del mercado. Con unos pocos clics, recibir谩s un resultado de la tasaci贸n de tu vivienda actualizado cada 3 meses.

Este servicio es gratuito y sin compromiso.
precios de la vivienda
Tasar mi propiedad

Paso siguiente: Tasaci贸n de tu vivienda in situ por un experto inmobiliario

Criterios adicionales y datos cualitativos

Una vez que hayas recibido el resultado de tu tasaci贸n en l铆nea, reserva una valoraci贸n de tu vivienda in situ gratuita realizada por uno de nuestros expertos locales para afinar tu resultado bas谩ndote en los siguientes criterios y observaciones adicionales:

 鈥 La ubicaci贸n (vistas, ruido, barrio...)
 鈥 Las reformas recientes
 鈥 Potencial de construcci贸n
 鈥 Condiciones actuales del mercado
 鈥 y mucho m谩s...

An谩lisis comparativo del mercado

Adem谩s de las observaciones realizadas durante tu an谩lisis in situ, nuestro experto local llevar谩 a cabo un an谩lisis exhaustivo de propiedades similares actualmente en venta y vendidas recientemente en tu zona, para determinar el precio de venta m谩s realista para tu propiedad.

Bas谩ndose en este an谩lisis, preparar谩 para ti un informe detallado de an谩lisis comparativo de mercado que incluir谩 una estrategia de venta y marketing.
Empieza por estimar tu propiedad en l铆nea

Preguntas frecuentes

驴Es realmente gratis?
S铆, la tasaci贸n de tu vivienda es completamente gratuita y autom谩tica (3 minutos). No pedimos dinero ni datos de tarjetas de cr茅dito, solamente una direcci贸n de correo electr贸nico y un n煤mero de m贸vil por motivos de seguridad.
驴Por qu茅 lo ofrecemos gratis?
No vendemos tasaciones. Son 100 % gratuitas. En cambio, solo obtenemos una comisi贸n una vez que el cliente ha vendido una propiedad (pagada con las ganancias de la venta).
驴Tengo que facilitar alg煤n dato personal?
S铆, te pedimos tu nombre, una direcci贸n de correo electr贸nico y un n煤mero de tel茅fono por razones de seguridad. Como la venta de una propiedad es un asunto privado, nuestra pol铆tica evita solicitar informaci贸n que consideremos superflua.
驴Qu茅 es el valor real de un inmueble?
Es el valor que viene documentado en las escrituras de propiedad de dicho inmueble. A su vez, tambi茅n podr铆amos definir el valor real de una vivienda como el precio al que estar铆a dispuesto a pagar un comprador seg煤n los valores y las condiciones actuales del mercado.
驴Cu谩ndo necesito una tasaci贸n de mi vivienda?
Las tasaciones son necesarias para efectuar una compra o venta de una vivienda. As铆, el comprador y el vendedor saben que la cantidad acordada se encuentra dentro del precio de mercado.
驴C贸mo usar nuestro simulador de tasaci贸n de viviendas gratis?
Es muy sencillo. Para saber cu谩nto vale mi piso, en primer lugar, debes completar la informaci贸n sobre la direcci贸n del inmueble. Elige el tipo de vivienda (casa o piso). Especifica cu谩l es la superficie (m虏), a帽o de construcci贸n y n煤mero de habitaciones, ba帽os y plazas de garaje. Por 煤ltimo, rellena tu nombre, direcci贸n de correo electr贸nico y n煤mero de tel茅fono, y tendr谩s a tu disposici贸n una valoraci贸n online de tu inmueble totalmente gratuita.
驴En cu谩nto tiempo tendr茅 el resultado? 驴C贸mo lo recibir茅?
A trav茅s de nuestra tasaci贸n online gratuita podr谩s valorar tu vivienda en menos de 3 minutos. Nuestra tecnolog铆a de valoraci贸n se nutre de infinidad de transacciones inmobiliarias en Espa帽a para ofrecerte de manera autom谩tica el precio m谩s preciso del mercado.

Recibir谩s el resultado por correo electr贸nico a la direcci贸n que nos hayas proporcionado en el simulador.

M谩s sobre m茅todos de valoraci贸n

La tasaci贸n de vivienda automatizada

Este m茅todo estad铆stico compara tu propiedad con miles de transacciones inmobiliarias para determinar su valor.

Las valoraciones automatizadas son muy precisas en el caso de las propiedades est谩ndar para las cuales existen muchas transacciones registradas. Para viviendas exclusivas o lujosas, las estimaciones son menos precisas debido a que hay un bajo n煤mero de acuerdos de compraventa.
cuanto vale mi casa
valor real de una vivienda

An谩lisis comparativo del mercado

Se trata de un an谩lisis de los precios de propiedades similares presentes actualmente en el mercado.

El agente inmobiliario es conocedor de la situaci贸n del mercado, por lo que es la persona m谩s indicada para ayudarte a a realizar una tasaci贸n inmobiliarias gratis y fijar el precio seg煤n la posici贸n que ocupa tu vivienda frente a la competencia.

Valoraci贸n intr铆nseca

El t茅rmino valor intr铆nseco representa el valor real o actual de una propiedad. Se calcula de la siguiente manera:

Valor nuevo - Depreciaci贸n + Valor de la parcela = Valor intr铆nseco

Hay que tener en cuenta que este m茅todo no tiene en consideraci贸n la oferta y la demanda del mercado.
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Potencial de desarrollo

Cuando una parcela tiene espacio destinado a una nueva construcci贸n, es muy habitual que el valor del propio terreno sea superior al valor de la edificaci贸n que alberga.

En estos casos, los propietarios tienen mayores posibilidades de recibir ofertas m谩s interesantes de promotores inmobiliarios.

Los expertos de RealAdvisor eval煤an sistem谩ticamente si una parcela tiene potencial de desarrollo.

Precio de las viviendas

El conjunto de ofertas que se encuentra actualmente en el mercado nos permite calcular el precio de tu vivienda online gratis y el precio medio del m虏 por provincia, ciudad y c贸digo postal.

Consulta ahora los precios de las viviendas de las ciudades m谩s grandes de Espa帽a:

 鈥 Precios de las viviendas en Madrid
 鈥 Precios de las viviendas en Barcelona
 鈥 Precios de las viviendas en Valencia
 鈥 Precios de las viviendas en Sevilla
 鈥 Precios de las viviendas en Zaragoza

Precio de las inmuebles en Espa帽a

Provincia
Precio vivienda medio
Evoluci贸n en 1 a帽o
M谩s detalles
Madrid Provincia
409.900 鈧
+5.1%
Barcelona Provincia
378.000 鈧
+3.0%
Val猫ncia Provincia
190.000 鈧
+6.3%
Sevilla Provincia
170.000 鈧
+4.0%
Alacant Provincia
350.000 鈧
+9.4%
M谩laga Provincia
636.300 鈧
+10.7%
Murcia Provincia
182.000 鈧
+6.9%
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