Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28021)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.8%, mientras que los precios de los pisos han subido un +13%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28021) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +33.1% para las casas y un aumento del +37.8% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.8%
6 meses
+5.6%
1 año
+13%
2 años
+24%
3 años
+32.7%
4 años
+41.3%
Max
+37.8%
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Precio de la vivienda en Madrid (28021)
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 443.463 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 135.145 € y 1.626.423 €. El precio promedio por m² en Madrid (28021) para una casa es de 2206 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
455k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
1.4M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
1.8M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
2.2M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
2.7M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 147.558 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 76.853 € y 514.583 €. El precio promedio por m² en Madrid (28021) para un piso es de 2270 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
36k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
134k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
312k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
636k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.1M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28021)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 1734 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 528 € y 6359 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28021) para una casa es de 104 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
3403 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
4700 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
5671 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
6310 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
6583 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 726 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 378 € y 2533 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28021) para un piso es de 134 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO17 nov 2025Piso3 habitacionesCalle de Rocafort, 28021 Madrid2265 € / m²
VALORADO14 nov 2025Piso2 habitacionesAlcocer, 28021 Madrid2559 € / m²
VALORADO9 ago 2025Piso2 habitacionesCalle San Macario, 28021 Madrid2521 € / m²
VALORADO6 mar 2025PisoCalle del Cobalto, 28021 Madrid2662 € / m²
VALORADO17 feb 2025Piso5 habitacionesCalle Ignacio Santos Vinuelas, 28021 Madrid2406 € / m²
VALORADO4 feb 2025PisoCalle Principal, 28021 Madrid3013 € / m²