Precio de la vivienda en Madrid (28021)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28021) es de 3121 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
3142 €
1539 € - 10.967 €
Casas
2624 €
795 € - 9875 €
Pisos
619 €
303 € - 2160 €
Casas
100 €
30 € - 377 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28021)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9,5 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +13 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28021) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +47,4 % para las casas y un aumento del +71,1 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+1,4 %
6 meses
+4,3 %
1 año
+13 %
2 años
+34,7 %
3 años
+49,2 %
4 años
+59,1 %
Max
+71,1 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28021)
Redpiso - Villaverde Bajo
(151 reseñas)
5ventas en Madrid (28021)
15ventas en España
Distrito 17 Inmobiliaria
(71 reseñas)
5ventas en Madrid (28021)
43ventas en España
La Casa Agency - Inmored Vista Alegre
(369 reseñas)
2ventas en Madrid (28021)
30ventas en España
GRUPO REIN
(183 reseñas)
2ventas en Madrid (28021)
35ventas en España
Comprarcasa - TorresRubí
(474 reseñas)
2ventas en Madrid (28021)
93ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28021)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28021).
Precio de la vivienda en Madrid (28021)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28021)
| Calle de la Reina | 8139 € |
| Calle de Sirio | 5673 € |
| Calle de las Fuentes | 4916 € |
| Calle de Villaamil | 4906 € |
| Calle de las Campanas | 4886 € |
| Calle de Orio | 4772 € |
| Calle de la Aladierna | 4431 € |
| Calle de Jose María Lozano Sainz | 4428 € |
| Calle del Toro | 4420 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28021)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 787.339 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 238.587 € y 2.962.461 €. El precio promedio por m² en Madrid (28021) para una casa es de 2624 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1.2M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.7M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.9M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 2.1M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 2.2M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 226.259 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 110.821 € y 789.597 €. El precio promedio por m² en Madrid (28021) para un piso es de 3142 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 70k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 186k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 402k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 877k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.8M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28021)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 2506 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 759 € y 9428 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28021) para una casa es de 100 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4019 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 5780 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 7441 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8715 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9325 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 3714 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1819 € y 12.961 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28021) para un piso es de 619 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 519 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1051 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1378 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1576 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1663 € |
Alquiler Mensual (EUR)
