Precio de la vivienda en Berastegi

El precio medio de las viviendas en Berastegi es de 1612 €/m² en octubre de 2026.

Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.

Pisos

2419 €

1161 € - 6531 €

Casas

1384 €

318 € - 5305 €

Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Berastegi

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +5,7 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +10,9 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Berastegi en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +26,7 % para las casas y un aumento del +41,2 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

3 meses

+1,5 %

6 meses

+4,5 %

1 año

+10,9 %

2 años

+20,1 %

3 años

+29,1 %

4 años

+34,6 %

Max

+41,2 %

BerastegiGuipúzcoa Provincia

Mejores agencias inmobiliarias: Berastegi

Irulegi servicios inmobiliarios

(94 reseñas)

3ventas en Comarca de Tolosaldea

30ventas en España

RESS Real Estate San Sebastián

(58 reseñas)

1venta en Comarca de Tolosaldea

20ventas en España

Fincas Ugalde

(110 reseñas)

30ventas en Guipúzcoa Provincia

30ventas en España

Inmobiliaria ETXEBANK

(69 reseñas)

25ventas en Guipúzcoa Provincia

24ventas en España

Etxarre Inmobiliaria

(44 reseñas)

21ventas en Guipúzcoa Provincia

21ventas en España

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Precio de la vivienda en Berastegi

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Precios de propiedades por calle en Berastegi


Goiko kalea	2968 €
Eguzkialde auzoa	2774 €

Precios medios de la vivienda en Berastegi

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 553.551 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 127.317 € y 2.121.944 €. El precio promedio por m² en Berastegi para una casa es de 1384 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	507k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	738k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	915k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	1.1M EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	1.6M EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 188.683 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 90.568 € y 509.445 €. El precio promedio por m² en Berastegi para un piso es de 2419 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	258k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	313k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	407k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	549k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	713k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Berastegi

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 7215 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1660 € y 27.659 €. El alquiler anual promedio por m² en Berastegi para una casa es de 216 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	2534 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	3213 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	3442 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	3494 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	3498 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1238 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 594 € y 3343 €. El alquiler anual promedio por m² en Berastegi para un piso es de 191 € / m² (precio por metro cuadrado).