Madrid (28049): precio de la vivienda, precio por m², valoración online
Precio por m²
Alquiler por m²
Piso
Precio medio por m²
5539 €
2885 € – 19.316*
Casa
Precio medio por m²
4068 €
1240 € – 14.918*
Alquiler mensual y precio por m² en Madrid (28049) el abril de 2025
Valoración de viviendas online Madrid (28049)
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Evolución del precio de la vivienda en Madrid (28049)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas en Madrid (28049) han aumentado un 8,5 %, mientras que los precios de los apartamentos han subido un 13,1 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de las viviendas en los últimos 4 años. En 4 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un incremento del 26,6 % para las casas y una subida del 27,5 % para los apartamentos, demostrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Precios de pisos
Precios de casas
3 meses
2,9 %
6 meses
6,2 %
1 año
13,1 %
2 años
17,9 %
3 años
22,4 %
febrero de 2025
Recomendación de agencias inmobiliarias en Madrid (28049)
Clasificación de agentes inmobiliarios en Madrid (28049) con ventas realizadas en los últimos 24 meses.
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Precios medios de viviendas en Madrid (28049)
Precios de casas
El precio medio de casas actualmente en el mercado es de 1.029.104 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 313.619 € y 3.774.286 €. La media por m² en Madrid (28049) es de 4068 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | 614k € |
| Casa: 5 habitaciónes | 1.42m € |
| Casa: 6 habitaciónes | 1.86m € |
| Casa: 7 habitaciónes | 2.24m € |
| Casa: 8 habitaciónes | 2.69m € |
40%
40%
614.487 €
187k €
2.25m €
Precios de pisos
El precio medio de apartamentos actualmente en el mercado es de 708.991 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 369.266 € y 2.472.476 €. La media por m² en Madrid (28049) es de 5539 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 337k € |
| Piso: 2 habitaciónes | 497k € |
| Piso: 3 habitaciónes | 731k € |
| Piso: 4 habitaciónes | 1.01m € |
| Piso: 5 habitaciónes | 1.32m € |
40%
40%
337.112 €
176k €
1.18m €
Precios de alquiler en Madrid (28049)
Alquiler mensual de casas
El precio de alquiler mensual medio para casas actualmente en el mercado es de 3785 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 1154 € y 13.883 €. El alquiler medio por m² en Madrid (28049) es de 180 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | 2.8k € |
| Casa: 5 habitaciónes | 3.8k € |
| Casa: 6 habitaciónes | 4.7k € |
| Casa: 7 habitaciónes | 5.5k € |
| Casa: 8 habitaciónes | 5.8k € |
40%
40%
2836 €
864 €
10.402 €
Alquiler mensual de pisos
El precio de alquiler mensual medio para apartamentos actualmente en el mercado es de 2130 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 1109 € y 7426 €. El alquiler medio por m² en Madrid (28049) es de 200 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 1.2k € |
| Piso: 2 habitaciónes | 1.5k € |
| Piso: 3 habitaciónes | 1.9k € |
| Piso: 4 habitaciónes | 2.6k € |
| Piso: 5 habitaciónes | 3.6k € |
40%
40%
1154 €
601 €
4026 €
Precio por m² por calle en Madrid (28049)
| Calle |
Precio medio por m²
|
|---|---|
| Calle del Monasterio de Montesclaros | 5834 € |
| Calle de María de Maeztu | 5635 € |
| Calle del Arroyo del Monte | 5505 € |
| Avenida del Monasterio de El Escorial | 5294 € |
| Calle del Monasterio de las Batuecas | 5282 € |
| Calle del Monasterio de El Paular | 5213 € |
| Calle del Monasterio de Caaveiro | 4998 € |
| Avenida del Santuario de Valverde | 4998 € |
| Avenida del Monasterio de Silos | 4939 € |