Precio de la vivienda en la Calle María de Maeztu, Madrid (28049)

El precio medio de las viviendas en la Calle María de Maeztu, Madrid (28049) es de 6604 €/m² en enero de 2026.

Calle

6604 €

5325 € - 8675 €

Precio por m² en la Calle María de Maeztu, Madrid (28049) a enero de 2026

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28049)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +14.8%, mientras que los precios de los pisos han subido un +11.7%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28049) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +45.9% para las casas y un aumento del +33% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+2.2%

6 meses

+4.6%

1 año

+11.7%

2 años

+20.8%

3 años

+26.5%

4 años

+32.1%

Max

+33%

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Precios medios de la vivienda en Madrid (28049)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.029.104 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 313.619 € y 3.774.286 €. El precio promedio por m² en Madrid (28049) para una casa es de 4068 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	614k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	1.4M EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	1.9M EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	2.2M EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	2.7M EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 708.991 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 369.266 € y 2.472.476 €. El precio promedio por m² en Madrid (28049) para un piso es de 5539 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	337k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	497k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	731k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	1M EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	1.3M EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28049)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 3785 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1154 € y 13.883 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28049) para una casa es de 180 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	2836 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	3773 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	4732 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	5451 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	5773 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 2130 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1109 € y 7426 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28049) para un piso es de 200 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	1154 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	1520 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	1943 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	2579 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	3559 €

Alquiler Mensual (EUR)

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