Precio de la vivienda en Madrid (28048)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28048) es de 4619 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
4709 €
2306 € - 16.432 €
Casas
4515 €
1368 € - 16.988 €
Pisos
207 €
102 € - 724 €
Casas
191 €
58 € - 720 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28048)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +7,3 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +8,5 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28048) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +53 % para las casas y un aumento del +62,1 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+1,1 %
6 meses
+3,4 %
1 año
+8,5 %
2 años
+27,7 %
3 años
+42,1 %
4 años
+51,2 %
Max
+62,1 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28048)
VirtualHouse by MTM
(47 reseñas)
4ventas en Madrid (28048)
12ventas en España
Comprarcasa - TorresRubí
(474 reseñas)
85ventas en Madrid
93ventas en España
TuPiso Inmobiliaria
(480 reseñas)
72ventas en Madrid
73ventas en España
Redpiso - Chamberí
(65 reseñas)
69ventas en Madrid
69ventas en España
Tempocasa Madrid Extremadura - Chamberi
(214 reseñas)
65ventas en Madrid
67ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28048)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28048).
Precio de la vivienda en Madrid (28048)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28048)
| Camino de la Zarzuela | 7936 € |
| Calle de la Palma | 6217 € |
| Calle de la Fortaleza | 5258 € |
| Calle de San Graciano | 5253 € |
| Avenida de la Guardia | 5100 € |
| Calle de las Campanas | 4886 € |
| Calle de San Lázaro | 4810 € |
| Calle Campaña | 4541 € |
| Calle del Fortín | 4528 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28048)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.354.491 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 410.452 € y 5.096.444 €. El precio promedio por m² en Madrid (28048) para una casa es de 4515 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1.2M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.7M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.9M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 2.1M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 2.2M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 348.445 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 170.667 € y 1.216.000 €. El precio promedio por m² en Madrid (28048) para un piso es de 4709 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 276k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 420k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 651k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1.1M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.8M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28048)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4786 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1450 € y 18.009 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28048) para una casa es de 191 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4019 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 5780 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 7441 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8715 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9325 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1279 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 627 € y 4465 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28048) para un piso es de 207 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 634 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1129 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1661 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2277 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2696 € |
Alquiler Mensual (EUR)
