Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28028)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +16.1%, mientras que los precios de los pisos han subido un +16.9%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28028) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +40% para las casas y un aumento del +48.1% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+3.7%
6 meses
+8%
1 año
+16.9%
2 años
+29.6%
3 años
+35.6%
4 años
+43.8%
Max
+48.1%
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Precio de la vivienda en Madrid (28028)
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.340.784 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 408.603 € y 4.917.388 €. El precio promedio por m² en Madrid (28028) para una casa es de 6053 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
381k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
1M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
1.5M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
2M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
2.5M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 528.640 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 275.334 € y 1.843.537 €. El precio promedio por m² en Madrid (28028) para un piso es de 6447 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
312k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
477k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
646k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
830k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.1M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28028)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 2552 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 778 € y 9360 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28028) para una casa es de 138 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
2864 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
4059 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
5351 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
6243 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
6583 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1529 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 796 € y 5333 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28028) para un piso es de 224 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO20 nov 2025Piso9 habitacionesAvenida de América, 28028 Madrid4608 € / m²
VALORADO29 oct 2025Piso3 habitacionesAvenida de Brasilia, 28028 Madrid4587 € / m²
VALORADO6 oct 2025Piso2 habitacionesCalle de Londres, 28028 Madrid4579 € / m²
VALORADO1 oct 2025Piso1 habitaciónCalle Diego Bahamonde, 28028 Madrid5977 € / m²
VALORADO6 sept 2025Piso3 habitacionesPlaza de Venecia, 28028 Madrid4331 € / m²
VALORADO15 jul 2025Piso6 habitacionesCalle de los Peñascales, 28028 Madrid4231 € / m²