Precio de la vivienda en la Calle de Alcalá, Madrid (28037)

Calle

Precio mediano por m²

5978 €

4819 € - 7671 €

Precio por m² en la Calle de Alcalá, Madrid (28037) a octubre de 2025

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Tendencias e historia del mercado inmobiliario en Madrid (28037)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.7%, mientras que los precios de los pisos han subido un +13%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios en Madrid (28037) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +33.8% para las casas y un aumento del +31.6% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

3 meses

+3.3%

6 meses

+6.3%

1 año

+13%

2 años

+21.4%

3 años

+28.8%

4 años

+33%

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Precios medios de la vivienda en Madrid (28037)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es 958.066 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 291.970 € y 3.513.751 €. El precio promedio por m² en Madrid (28037) es 3678 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	1.3M EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	1.6M EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	1.9M EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	2.3M EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	2.7M EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es 178.295 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 92.862 € y 621.770 €. El precio promedio por m² en Madrid (28037) es 2972 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	105k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	189k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	370k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	682k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	1.2M EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28037)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es 3597 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1096 € y 13.191 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28037) es 166 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	2952 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	4566 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	5645 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	6308 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	6583 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es 790 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 412 € y 2757 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28037) es 158 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	614 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	797 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	859 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	873 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	874 €

Alquiler Mensual (EUR)

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