Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28017)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +7.1%, mientras que los precios de los pisos han subido un +16.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28017) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +27.6% para las casas y un aumento del +35.7% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+3.2%
6 meses
+7%
1 año
+16.1%
2 años
+27%
3 años
+33.8%
4 años
+39.1%
Max
+35.7%
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Precio de la vivienda en Madrid (28017)
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.044.195 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 318.218 € y 3.829.633 €. El precio promedio por m² en Madrid (28017) para una casa es de 4177 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
126k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
1.1M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
1.5M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
1.9M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
2.4M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 237.775 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 123.841 € y 829.196 €. El precio promedio por m² en Madrid (28017) para un piso es de 3397 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
110k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
208k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
371k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
652k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.1M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28017)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 3399 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1036 € y 12.465 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28017) para una casa es de 163 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
3403 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
4700 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
5671 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
6309 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
6582 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 940 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 489 € y 3276 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28017) para un piso es de 161 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO9 ago 2025Piso2 habitacionesCalle de Carlos Hernández, 28017 Madrid3428 € / m²
VALORADO16 jun 2025Piso3 habitacionesCalle Alcalá, 28027 Madrid3045 € / m²
VALORADO21 abr 2025Piso4 habitacionesCalle de San Emilio, 28017 Madrid3079 € / m²
VALORADO20 mar 2025PisoCalle de Emilio Ferrari, 28017 Madrid3381 € / m²
VALORADO1 mar 2025PisoCalle de Benidorm, 28017 Madrid3058 € / m²
VALORADO16 feb 2025Piso3 habitacionesCalle del Poeta Blas de Otero, 28017 Madrid3169 € / m²