Precio de la vivienda en Madrid (28011)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28011) es de 4723 €/m² en septiembre de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
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Pisos
4732 €
2318 € - 16.419 €
Casas
4566 €
1387 € - 17.167 €
Pisos
774 €
379 € - 2687 €
Casas
242 €
74 € - 910 €
Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28011)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9,3 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +9,7 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28011) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +50,2 % para las casas y un aumento del +67,1 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1,7 %
6 meses
+4,1 %
1 año
+9,7 %
2 años
+31,9 %
3 años
+48,5 %
4 años
+58,3 %
Max
+67,1 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28011)
Agencias
Agentes
Tempocasa Madrid Extremadura - Chamberi
(213 reseñas)
52ventas en Madrid (28011)
67ventas en España
Redpiso - Real Estate Alcalde
(149 reseñas)
36ventas en Madrid (28011)
47ventas en España
La Casa Agency - Punto Latina Madrid Rio
(199 reseñas)
28ventas en Madrid (28011)
42ventas en España
ESTUCASA Inmobiliaria
(210 reseñas)
26ventas en Madrid (28011)
30ventas en España
ViviendaXXI, La Latina
(105 reseñas)
9ventas en Madrid (28011)
14ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28011)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28011).
VENDIDOoct 2026Sala de fiestas
Precio de la vivienda en Madrid (28011)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28011)
| Calle de las Hileras | 6453 € |
| Calle de Pablo Casals | 5979 € |
| Calle Almarza | 5856 € |
| Calle de Santa Aurea | 5545 € |
| Plaza de Huarte de San Juan | 5521 € |
| Paseo de la Ermita del Santo | 5490 € |
| Avenida del Manzanares | 5475 € |
| Paseo de la Virgen del Puerto | 5461 € |
| Calle de Neguilla | 5413 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28011)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 981.694 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 298.236 € y 3.690.893 €. El precio promedio por m² en Madrid (28011) para una casa es de 4566 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 184k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 470k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 566k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 588k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 590k EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 352.537 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 172.671 € y 1.223.202 €. El precio promedio por m² en Madrid (28011) para un piso es de 4732 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 161k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 276k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 462k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 801k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.4M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28011)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4335 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1317 € y 16.298 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28011) para una casa es de 242 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 977 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 2334 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 3362 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 4029 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 4307 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 4807 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2355 € y 16.680 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28011) para un piso es de 774 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 850 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1269 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1558 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1751 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1841 € |
Alquiler Mensual (EUR)
