Precio de la vivienda en Madrid (28011)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28011) es de 3652 €/m² en abril de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos
3598 €
1874 € - 12.547 €
Casas
4005 €
1220 € - 14.687 €
Precio mediano por m² - abril de 2026
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28011)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8.4%, mientras que los precios de los pisos han subido un +11.9%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28011) en los últimos 6 años.

En un período de 6 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +25.9% para las casas y un aumento del +46.3% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+2.1%
6 meses
+5.3%
1 año
+11.9%
2 años
+27.7%
3 años
+35.8%
4 años
+41.1%
Max
+46.3%
Precio de la vivienda en Madrid (28011)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28011)

Calle de las Hileras5682 €
Calle de Pablo Casals5358 €
Calle Almazán5266 €
Paseo de la Ermita del Santo5121 €
Calle de Santa Aurea5053 €
Paseo de la Virgen del Puerto5015 €
Calle de Laín Calvo4994 €
Plaza de Huarte de San Juan4975 €
Avenida del Manzanares4961 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28011)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 881.036 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 268.495 € y 3.231.241 €. El precio promedio por m² en Madrid (28011) para una casa es de 4005 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
16k24k353k529k585k877k850k1.3M1.2M1.8M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 251.859 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 131.176 € y 878.312 €. El precio promedio por m² en Madrid (28011) para un piso es de 3598 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
77k115k163k245k298k447k523k785k853k1.3M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28011)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 3430 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1045 € y 12.580 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28011) para una casa es de 187 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
1085162827304095411261674963744452617891

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1033 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 538 € y 3602 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28011) para un piso es de 177 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
6089127121069748112175611337561134
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