Precio de la vivienda en Madrid (28006)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28006) es de 12.187 €/m² en octubre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

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Pisos
12.191 €
5971 € - 42.300 €
Casas
11.099 €
3372 € - 41.729 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28006)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +4.9%, mientras que los precios de los pisos han subido un +7.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28006) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +53.5% para las casas y un aumento del +69.9% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1%
6 meses
+2.7%
1 año
+7.1%
2 años
+25.6%
3 años
+47.5%
4 años
+57.6%
Max
+69.9%
Precio de la vivienda en Madrid (28006)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28006)

Acera Bici Serrano14.217 €
Calle del Marqués de Villamejor14.000 €
Calle de Claudio Coello13.670 €
Calle de Núñez de Balboa13.500 €
Calle de Castelló13.497 €
Calle de Velázquez13.333 €
Calle de Lagasca13.158 €
Calle de los Hermanos Bécquer12.893 €
Calle de Serrano12.460 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28006)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 5.893.587 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 1.790.457 € y 22.158.230 €. El precio promedio por m² en Madrid (28006) para una casa es de 11.099 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
8.4M12.6M8.4M12.6M8.4M12.6M8.4M12.6M8.4M12.6M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 1.438.557 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 704.600 € y 4.991.383 €. El precio promedio por m² en Madrid (28006) para un piso es de 12.191 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
423k635k1M1.5M1.8M2.7M3M4.6M5.5M8.3M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28006)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 17.204 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 5227 € y 64.683 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28006) para una casa es de 389 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
16k24k16k24k16k25k17k25k17k26k

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 7763 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 3802 € y 26.936 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28006) para un piso es de 789 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
1228184319922987280442063569535340136019
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