Precio de la vivienda en Madrid (28006)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28006) es de 9521 €/m² en diciembre de 2025.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos
9446 €
4920 € - 32.940 €
Casas
8111 €
2472 € - 29.747 €
Precio mediano por m² - diciembre de 2025
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28006)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +13.5%, mientras que los precios de los pisos han subido un +14.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28006) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +40.9% para las casas y un aumento del +47.8% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+3.4%
6 meses
+7.1%
1 año
+14.1%
2 años
+27%
3 años
+36.8%
4 años
+47.5%
Max
+47.8%
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Precio de la vivienda en Madrid (28006)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28006)

Acera Bici Serrano12.325 €
Calle de Claudio Coello12.046 €
Calle de los Hermanos Bécquer11.519 €
Calle de Núñez de Balboa11.517 €
Calle de Álvarez de Baena11.259 €
Calle de Castelló11.198 €
Calle de Lagasca11.161 €
Calle de Serrano10.993 €
Calle de Velázquez10.966 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28006)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.859.107 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 871.311 € y 10.485.906 €. El precio promedio por m² en Madrid (28006) para una casa es de 8111 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
2.2M3.3M2.4M3.6M3.6M5.4M8.5M12.8M22.9M34.3M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 1.190.159 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 619.874 € y 4.150.464 €. El precio promedio por m² en Madrid (28006) para un piso es de 9446 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
404k607k767k1.2M1.3M1.9M1.9M2.8M2.7M4.1M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28006)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 4981 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1518 € y 18.268 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28006) para una casa es de 170 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
16k24k16k24k17k25k17k25k17k25k

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 2925 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1523 € y 10.201 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28006) para un piso es de 279 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
1195179217452617208731312270340523313497
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