Precio de la vivienda en Donostia (20013)

El precio medio de las viviendas en Donostia (20013) es de 5416 €/m² en diciembre de 2025.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos
5462 €
2711 € - 14.806 €
Casas
4821 €
1127 € - 16.327 €
Precio mediano por m² - diciembre de 2025
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Donostia (20013)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +4.9%, mientras que los precios de los pisos han subido un +5.7%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Donostia (20013) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +30.8% para las casas y un aumento del +17.9% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.6%
6 meses
+2.7%
1 año
+5.7%
2 años
+10.8%
3 años
+17.6%
4 años
+21.8%
Max
+17.9%
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Transacciones recientes en Donostia (20013)

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Precio de la vivienda en Donostia (20013)

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Precios de propiedades por calle en Donostia (20013)

Zurriola hiribidea8609 €
Calle Jose Miguel Barandiaran7579 €
Jose Migel Barandiaran pasealekua7541 €
Pasaia kalea7453 €
Paseo de José Miguel Barandiaran7445 €
Doktor Klaudio Delgado kalea7314 €
Jose Arana kalea7283 €
Bermingham Kalea7220 €
Oiartzun kalea7207 €

Precios medios de la vivienda en Donostia (20013)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.301.756 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 304.169 € y 4.408.249 €. El precio promedio por m² en Donostia (20013) para una casa es de 4821 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
701k1.1M1.3M2M1.8M2.6M2.1M3.1M2.6M3.8M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 436.981 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 216.850 € y 1.184.476 €. El precio promedio por m² en Donostia (20013) para un piso es de 5462 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
285k427k371k557k445k667k528k792k636k953k

Alquileres mensuales promedio en Donostia (20013)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 3360 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 785 € y 11.377 €. El alquiler anual promedio por m² en Donostia (20013) para una casa es de 149 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
2163324455658348930914k11k17k12k18k

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1205 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 598 € y 3267 €. El alquiler anual promedio por m² en Donostia (20013) para un piso es de 181 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
7611142915137298114711026153910911636
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