Precio de la vivienda en Marrutxipi Behea kalea, Donostia

Calle

Precio mediano por m²

4376 €

3408 € - 6484 €

Precio por m² en Marrutxipi Behea kalea, Donostia a noviembre de 2025

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Tendencias e historia del mercado inmobiliario en Donostia

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +5%, mientras que los precios de los pisos han subido un +7.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios en Donostia en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +23.6% para las casas y un aumento del +8.7% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

3 meses

+1.6%

6 meses

+2.9%

1 año

+7.1%

2 años

+11.5%

3 años

+14.5%

4 años

+15.4%

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Precios medios de la vivienda en Donostia

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es 1.259.249 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 294.237 € y 4.264.304 €. El precio promedio por m² en Donostia es 4843 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	1.1M EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	1.2M EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	1.4M EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	1.8M EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	2.8M EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es 487.375 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 241.858 € y 1.321.075 €. El precio promedio por m² en Donostia es 6248 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	370k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	461k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	595k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	773k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	952k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Donostia

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es 3848 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 899 € y 13.032 €. El alquiler anual promedio por m² en Donostia es 178 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	4157 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	7850 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	12k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	14k EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	15k EUR

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es 1202 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 596 € y 3257 €. El alquiler anual promedio por m² en Donostia es 185 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	933 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	1098 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	1204 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	1344 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	1580 €

Alquiler Mensual (EUR)

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