Precio de la vivienda en Donostia (20008)

El precio medio de las viviendas en Donostia (20008) es de 7223 €/m² en diciembre de 2025.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos
7202 €
3574 € - 19.521 €
Casas
6214 €
1452 € - 21.044 €
Precio mediano por m² - diciembre de 2025
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Donostia (20008)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.7%, mientras que los precios de los pisos han subido un +9.4%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Donostia (20008) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +9.8% para las casas y un aumento del +15.5% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.8%
6 meses
+4.2%
1 año
+9.4%
2 años
+14.7%
3 años
+19.8%
4 años
+20%
Max
+15.5%
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Transacciones recientes en Donostia (20008)

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Precio de la vivienda en Donostia (20008)

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Precios de propiedades por calle en Donostia (20008)

Itsasargiko pasealekua11.005 €
Juan Infantearen kalea10.279 €
Gasteiz kalea9819 €
Iruñea kalea9770 €
Calle Sukia kalea8908 €
Satrustegi hiribidea8809 €
Pío Baroja Pasealekua7828 €
Txalupagillene plaza7691 €
Juan de Garay kalea7640 €

Precios medios de la vivienda en Donostia (20008)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.112.842 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 493.688 € y 7.154.898 €. El precio promedio por m² en Donostia (20008) para una casa es de 6214 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
1.8M2.7M2.1M3.2M2.3M3.4M2.4M3.6M2.6M4M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 648.151 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 321.643 € y 1.756.872 €. El precio promedio por m² en Donostia (20008) para un piso es de 7202 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
218k327k408k611k544k816k662k993k780k1.2M

Alquileres mensuales promedio en Donostia (20008)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 4783 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1118 € y 16.199 €. El alquiler anual promedio por m² en Donostia (20008) para una casa es de 169 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
4285642866029903967515k12k17k12k18k

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1582 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 785 € y 4288 €. El alquiler anual promedio por m² en Donostia (20008) para un piso es de 211 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
77011559581436112316851407211119322898
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