Precio de la vivienda en Vitoria-Gasteiz
El precio medio de las viviendas en Vitoria-Gasteiz es de 3185 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
3311 €
2002 € - 5820 €
Casas
2759 €
618 € - 6518 €
Pisos
143 €
86 € - 251 €
Casas
102 €
23 € - 241 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Vitoria-Gasteiz
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +9,2 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Vitoria-Gasteiz en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +25,5 % para las casas y un aumento del +34,1 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+1,1 %
6 meses
+3,9 %
1 año
+9,2 %
2 años
+17 %
3 años
+23,2 %
4 años
+27,6 %
Max
+34,1 %
Mejores agencias inmobiliarias: Vitoria-Gasteiz
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VENDIDOoct 2026Dúplex • 3 habitaciones
Precio de la vivienda en Vitoria-Gasteiz
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Vitoria-Gasteiz
Precios medios de la vivienda en Vitoria-Gasteiz
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 914.694 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 205.018 € y 2.160.570 €. El precio promedio por m² en Vitoria-Gasteiz para una casa es de 2759 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 650k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 679k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 689k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 692k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 692k EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 291.332 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 176.154 € y 512.202 €. El precio promedio por m² en Vitoria-Gasteiz para un piso es de 3311 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 208k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 250k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 315k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 427k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 622k EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Vitoria-Gasteiz
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 2819 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 632 € y 6658 €. El alquiler anual promedio por m² en Vitoria-Gasteiz para una casa es de 102 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1598 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1598 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1598 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 1598 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 1598 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1047 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 633 € y 1841 €. El alquiler anual promedio por m² en Vitoria-Gasteiz para un piso es de 143 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 688 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 870 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1050 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1211 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1302 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Precio por m² por localidad en Vitoria-Gasteiz
| 3286 € | 3357 € | 53.252 | |
| 3475 € | 3124 € | 27.074 | |
| 3168 € | 2794 € | 26.621 | |
| 3348 € | 3378 € | 21.370 | |
| 3066 € | 2870 € | 20.249 | |
| 4015 € | 3110 € | 18.359 | |
| 2996 € | 2684 € | 15.874 | |
| 3332 € | 3074 € | 14.977 | |
| 3806 € | 3279 € | 12.549 | |
| 3366 € | 2668 € | 10.686 | |
| 3417 € | 2924 € | 10.128 | |
| 3849 € | 2730 € | 7437 | |
| - | - | 4760 | |
| 2828 € | 2251 € | 1885 | |
| 3863 € | 3157 € | 1684 |
