Precio de la vivienda en Salamanca (37004)

El precio medio de las viviendas en Salamanca (37004) es de 2021 €/m² en enero de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos

2012 €

959 € - 4215 €

Casas

1519 €

371 € - 3657 €

Precio mediano por m² - enero de 2026

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Salamanca (37004)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +3.6%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8.5%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Salamanca (37004) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +18.2% para las casas y un aumento del +30.6% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+1.9%

6 meses

+4.1%

1 año

+8.5%

2 años

+17.5%

3 años

+21.1%

4 años

+25.5%

Max

+30.6%

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Precio de la vivienda en Salamanca (37004)

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Precios de propiedades por calle en Salamanca (37004)


Calle Toro	3285 €
Avenida de Mirat	3206 €
Calle Gran Vía	3114 €
Calle de María Auxiliadora	2682 €
Paseo de la Estación	2656 €
Calle Primero de Mayo	2627 €
Calle Van Dyck	2627 €
Calle Agricultura	2594 €
Calle de Alonso de Ojeda	2414 €
Calle de Juan de Argüelles	2393 €
Calle Don Bosco	2382 €
Avenida de Portugal	2373 €
Calle de Velázquez	2323 €
Calle Río Guadalquivir	2322 €
Calle de los Zúñiga	2321 €
Avenida de París	2316 €
Avenida Alfonso IX de León	2262 €
Avenida de los Comuneros	2247 €
Calle de Galileo	2243 €
Calle Cabeza de Vaca	2237 €
Calle Valparaíso	2222 €
Calle de Benito Pérez Galdós	2194 €
Calle Garrido y Bermejo	2185 €
Calle Wellington	2181 €
Calle El Greco	2177 €
Avenida Federico Anaya	2173 €
Calle Orinoco	2161 €
Calle Los Ovalle	2124 €
Calle los Guerrilleros	2085 €
Calle de Bartolomé Ruiz	2085 €
Calle Bolívar	2084 €
Calle del Río Margañán	2083 €
Calle Ayala	2079 €
Calle Brocheros	2048 €
Calle Santander	2047 €
Calle de Pereda	2047 €
Calle Juan de Villoria	2038 €
Calle de las Cortes de Cádiz	2033 €
Calle del Manzano	2025 €
Calle Greco	2011 €
Avenida de los Cipreses	1976 €
Calle de Diego de Almagro	1954 €
Calle Juan de la Cierva	1918 €
Calle del Fresno	1913 €
Calle Ávila	1899 €
Calle de Valdivia	1895 €
Calle de Vasco de Gama	1893 €
Calle Pintores	1888 €
Calle Obispo Ramírez Villaescusa	1876 €
Calle del Mirto	1876 €
Calle de los Castaños	1859 €
Calle de la Encina	1847 €
Calle de las Orquídeas	1818 €
Calle Monleón	1812 €
Calle de Pardo Bazán	1804 €
Calle de los Tilos	1782 €
Calle de Gargabete	1771 €
Calle de las Petunias	1754 €
Calle Amazonas	1752 €
Paseo de los Madroños	1752 €
Calle de las Amapolas	1727 €
Calle Río Guareña	1719 €
Calle de las Camelias	1706 €
Calle de las Cañas	1704 €
Calle de los Acebos	1700 €
Calle de las Begonias	1682 €
Plaza del Ahorro	1667 €
Paseo de los Robles	1666 €
Calle del Alcalde Marcelo Fernández Nieto	1660 €
Calle del Azahar	1647 €
Calle del Narciso	1620 €
Avenida de los Cedros	1609 €
Calle de los Abastos	1573 €
Calle del Pensamiento	1518 €
Calle Juan de Garay	1350 €

Precios medios de la vivienda en Salamanca (37004)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 291.683 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 71.142 € y 702.084 €. El precio promedio por m² en Salamanca (37004) para una casa es de 1519 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	398k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	528k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	655k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	726k EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	743k EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 160.938 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 76.755 € y 337.177 €. El precio promedio por m² en Salamanca (37004) para un piso es de 2012 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	114k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	136k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	166k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	212k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	290k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Salamanca (37004)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 1421 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 347 € y 3420 €. El alquiler anual promedio por m² en Salamanca (37004) para una casa es de 89 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	1124 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	1124 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	1124 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	1124 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	1124 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 659 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 314 € y 1380 €. El alquiler anual promedio por m² en Salamanca (37004) para un piso es de 99 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	538 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	628 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	684 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	747 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	845 €

Alquiler Mensual (EUR)

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