Precio de la vivienda en Salamanca

El precio medio de las viviendas en Salamanca es de 2209 €/m² en agosto de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

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Pisos
2203 €
1051 € - 4615 €
Casas
1452 €
354 € - 3496 €
Precio mediano por m² - agosto de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Salamanca

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8.3%, mientras que los precios de los pisos han subido un +10.4%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Salamanca en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +30.3% para las casas y un aumento del +45.9% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+2.9%
6 meses
+6%
1 año
+10.4%
2 años
+23%
3 años
+30.9%
4 años
+36.4%
Max
+45.9%
Precio de la vivienda en Salamanca

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Precios de propiedades por calle en Salamanca

Cuesta del Carmen3672 €
Avenida de Mirat3647 €
Calle Toro3646 €
Calle José Jáuregui3601 €
Calle Íscar Peyra3534 €
Calle Bermejeros3516 €
Calle Condes de Crespo Rascón3506 €
Calle Gran Vía3340 €
Calle Sol Oriente3226 €

Precios medios de la vivienda en Salamanca

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 325.339 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 79.351 € y 783.095 €. El precio promedio por m² en Salamanca para una casa es de 1452 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
249k373k391k586k510k765k573k860k588k882k

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 182.839 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 87.200 € y 383.061 €. El precio promedio por m² en Salamanca para un piso es de 2203 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
98k146k121k182k147k221k185k277k244k366k

Alquileres mensuales promedio en Salamanca

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 1684 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 411 € y 4054 €. El alquiler anual promedio por m² en Salamanca para una casa es de 90 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
73311008201229102015291272190814392158

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 713 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 340 € y 1494 €. El alquiler anual promedio por m² en Salamanca para un piso es de 103 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
4546815227835768656429637201079

Precio por m² por localidad en Salamanca

Salamanca (37003)
2245 €1601 €26,635
Salamanca (37004)
2012 €1519 €25,489
Salamanca (37006)
1925 €1171 €24,511
Salamanca (37008)
2003 €1493 €24,100
Salamanca (37005)
2240 €1361 €15,734
Salamanca (37007)
2409 €1521 €13,954
Salamanca (37001)
2690 €1709 €7,661
Salamanca (37002)
3063 €1597 €5,721
Salamanca (37009)
2084 €1496 €161
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Precio de la vivienda en Salamanca | RealAdvisor