Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Salamanca
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +4.5%, mientras que los precios de los pisos han subido un +6.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Salamanca en los últimos 6 años.
En un período de 6 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +23.6% para las casas y un aumento del +20.8% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2%
6 meses
+4.2%
1 año
+6.6%
2 años
+14%
3 años
+20.4%
4 años
+19.2%
Max
+20.8%
Precio de la vivienda en Salamanca
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 325.339 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 79.351 € y 783.095 €. El precio promedio por m² en Salamanca para una casa es de 1452 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
311k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
489k EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
638k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
717k EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
735k EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 182.839 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 87.200 € y 383.061 €. El precio promedio por m² en Salamanca para un piso es de 2203 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
122k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
152k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
184k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
231k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
305k EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Salamanca
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 1684 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 411 € y 4054 €. El alquiler anual promedio por m² en Salamanca para una casa es de 90 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
916 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
1024 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
1275 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
1590 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
1798 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 713 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 340 € y 1494 €. El alquiler anual promedio por m² en Salamanca para un piso es de 103 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO5 may 2026Piso4 habitacionesPlaza de Madrid, 37005 Salamanca2224 € / m²
VALORADO3 may 2026Piso3 habitacionesCalle Navasfrías, 37007 Salamanca2196 € / m²
VALORADO10 abr 2026Piso4 habitacionesPaseo de Canalejas, 37001 Salamanca2816 € / m²
VALORADO5 mar 2026Piso1 habitaciónCalle Sierpes, 37002 Salamanca2595 € / m²
VALORADO23 feb 2026Piso3 habitacionesCalle Poeta Jesús Rasueros, 37006 Salamanca2344 € / m²