Precio de la vivienda en Madrid (28054)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28054) es de 3391 €/m² en diciembre de 2025.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos

3348 €

1744 € - 11.675 €

Casas

2779 €

847 € - 10.191 €

Precio mediano por m² - diciembre de 2025

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28054)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +13.2%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28054) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +36.7% para las casas y un aumento del +28.9% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+1.3%

6 meses

+3.3%

1 año

+8.1%

2 años

+16%

3 años

+21.8%

4 años

+26.5%

Max

+28.9%

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Precio de la vivienda en Madrid (28054)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28054)


Calle del Arenal	7315 €
Calle de los Morales	5459 €
Calle del Arte	5458 €
Calle Dobla	4871 €
Calle del Enrique de Oro	4752 €
Calle de la Corona	4743 €
Calle de los Platillos	4637 €
Calle de la Dobla	4586 €
Calle de Ontanilla	4539 €
Calle Norte	4509 €
Calle de los Timbales	4481 €
Avenida del Euro	4468 €
Anillo Verde Ciclista	4383 €
Calle de las Flautas	4346 €
Calle de las Murallas de Ávila	4320 €
Carretera del Barrio de la Fortuna	4302 €
Calle del Peso Hispano	4275 €
Calle del Pinar de San José	4244 €
Calle de las Campanas	4233 €
Avenida de la Peseta	4227 €
Calle del Pepión	4213 €
Calle Atapuerca	4194 €
Calle de Tordesillas	4193 €
Calle de la Sinfonía	4180 €
Calle de las Iglesias Extramuros	4167 €
Calle Corona	4152 €
Calle de la Casa Milá	4133 €
Calle del Parque de Garajonai	4128 €
Calle Patrimonio de la Humanidad	4120 €
Calle del Parque Güell	4070 €
Calle Cuevas de Altamira	4067 €
Calle del Maravedí	4064 €
Calle del Obolo	4049 €
Calle de la Blanca	4046 €
Calle de las Trompas	4029 €
Calle de la Secoya	4011 €
Autovía del Suroeste	3989 €
Calle de Atapuerca	3988 €
Calle Enrique Martínez	3972 €
Calle del Duro	3952 €
Calle del Jacobeo	3924 €
Calle del Sitio de El Escorial	3924 €
Calle de las Murallas de Lugo	3900 €
Calle de Alfonso Fernández	3899 €
Calle de las Cuevas de Altamira	3863 €
Calle de la Lonja de la Seda	3859 €
Calle del Sueldo	3858 €
Calle del Archivo de Indias	3853 €
Calle del Sous de Plata	3837 €
Calle de Las Once Vigas	3813 €
Calle Catedral de Toledo	3791 €
Calle de Salvador Allende	3775 €
Calle de los Clarinetes	3733 €
Avenida de Carabanchel Alto	3731 €
Calle del Carpio y Torta	3729 €
Calle del Dinero	3723 €
Calle de Luis de Oro	3688 €
Calle del Palau de la Música	3665 €
Calle de la Torta	3606 €
Calle de la Forsitia	3526 €
Calle de Piqueñas	3469 €
Avenida de la Aviación	3404 €
Calle de Rafael Finat	3278 €
Calle de José de Cadalso	3244 €
Calle de las Violas	3201 €
Calle de Valle-Inclán	3112 €
Calle de Alzina	3097 €
Calle Alzina	3073 €
Calle del Poema Sinfónico	3071 €
Calle de las Soledades	3051 €
Calle del Centeno	2944 €
Calle María Zurita	2740 €
Calle del Prado Merinero	2722 €
Calle de Carolina Baeza	2586 €
Calle del Paisaje de Aranjuez	2585 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28054)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 797.463 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 243.026 € y 2.924.731 €. El precio promedio por m² en Madrid (28054) para una casa es de 2779 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	No disponible
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	111k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	279k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	540k EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	883k EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 267.819 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 139.489 € y 933.969 €. El precio promedio por m² en Madrid (28054) para un piso es de 3348 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	190k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	292k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	452k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	742k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	1.3M EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28054)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 2633 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 802 € y 9655 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28054) para una casa es de 110 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	3403 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	4700 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	5671 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	6310 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	6583 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1027 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 535 € y 3582 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28054) para un piso es de 154 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	676 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	932 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	1019 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	1038 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	1040 €

Alquiler Mensual (EUR)

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