Precio de la vivienda en Madrid (28052)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28052) es de 3710 €/m² en diciembre de 2025.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
3685 €
1920 € - 12.852 €
Casas
2926 €
892 € - 10.730 €
Pisos
154 €
80 € - 537 €
Casas
133 €
40 € - 487 €
Precio mediano por m² - diciembre de 2025
Alquiler anual medio por m² - diciembre de 2025
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28052)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28052) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +35.9% para las casas y un aumento del +33.7% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1.3%
6 meses
+3.3%
1 año
+8.6%
2 años
+17.6%
3 años
+26.2%
4 años
+36%
Max
+33.7%
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Precio de la vivienda en Madrid (28052)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28052)
| Calle Armonía | 5086 € |
| Calle de María Pita | 4885 € |
| Avenida Provisional Gran Vía de Vicálvaro | 4630 € |
| Calle Batel | 4620 € |
| Calle de la Ilusión | 4494 € |
| Calle Ilusión | 4494 € |
| Calle de Ferenc Puskás | 4420 € |
| Calle Alto del Esparragal | 4293 € |
| Calle de Pilar Bellosillo | 4288 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28052)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 634.874 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 193.477 € y 2.328.429 €. El precio promedio por m² en Madrid (28052) para una casa es de 2926 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 456k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.3M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.8M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 2.2M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 2.7M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 375.919 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 195.791 € y 1.310.949 €. El precio promedio por m² en Madrid (28052) para un piso es de 3685 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 259k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 349k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 501k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 787k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.3M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28052)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 2402 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 732 € y 8808 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28052) para una casa es de 133 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 2351 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 4389 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 5610 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 6305 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 6583 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1310 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 682 € y 4568 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28052) para un piso es de 154 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 896 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1070 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1204 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1537 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2475 € |
Alquiler Mensual (EUR)
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