Tendencias e historia del mercado inmobiliario en Madrid (28052)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.3%, mientras que los precios de los pisos han subido un +9.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios en Madrid (28052) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +36.1% para las casas y un aumento del +35.4% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+2.1%
6 meses
+4.5%
1 año
+9.6%
2 años
+17.8%
3 años
+26.5%
4 años
+36.8%
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Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28052).
Precio de la vivienda en Madrid (28052)
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El precio mediano para una casa en el mercado es 634.874 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 193.477 € y 2.328.429 €. El precio promedio por m² en Madrid (28052) es 2926 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
456k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
1.3M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
1.8M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
2.2M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
2.7M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es 375.919 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 195.791 € y 1.310.949 €. El precio promedio por m² en Madrid (28052) es 3685 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
259k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
349k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
501k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
787k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.3M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28052)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es 2402 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 732 € y 8808 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28052) es 133 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
2351 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
4389 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
5610 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
6305 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
6583 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es 1310 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 682 € y 4568 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28052) es 154 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO21 oct 2025Piso3 habitacionesCalle Padre Gregorio Céspedes, 28052 Madrid4080 € / m²
VALORADO2 abr 2025PisoCalle de la Igualdad, 28052 Madrid3549 € / m²