Precio de la vivienda en Madrid (28052)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28052) es de 4439 €/m² en septiembre de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
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Pisos
4513 €
2210 € - 15.749 €
Casas
3776 €
1144 € - 14.209 €
Pisos
226 €
111 € - 789 €
Casas
182 €
55 € - 685 €
Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28052)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6,9 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +10,3 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28052) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +53,7 % para las casas y un aumento del +58,8 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1,8 %
6 meses
+4,4 %
1 año
+10,3 %
2 años
+27,2 %
3 años
+38,9 %
4 años
+47,2 %
Max
+58,8 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28052)
Agencias
Agentes
Madrid Max Gestión
(33 reseñas)
2ventas en Madrid (28052)
27ventas en España
Comprarcasa - TorresRubí
(474 reseñas)
85ventas en Madrid
93ventas en España
Tupiso Inmobiliaria
(480 reseñas)
72ventas en Madrid
73ventas en España
Redpiso - Chamberí
(65 reseñas)
68ventas en Madrid
68ventas en España
Tempocasa Madrid Extremadura - Chamberi
(213 reseñas)
65ventas en Madrid
67ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28052)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28052).
VENDIDOoct 2026Piso • 3 habitaciones
VENDIDOoct 2026Sala de fiestas
Precio de la vivienda en Madrid (28052)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28052)
| Calle de la Golondrina | 7251 € |
| Avenida de Bonn | 6426 € |
| Calle de María Pita | 5520 € |
| Avenida Provisional Gran Vía de Vicálvaro | 5468 € |
| Calle Batel | 5329 € |
| Calle de la Ilusión | 5310 € |
| Calle de Pilar Bellosillo | 5199 € |
| Calle Anna Frank | 5149 € |
| Calle de Luis Ocaña | 5149 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28052)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 857.231 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 259.767 € y 3.225.440 €. El precio promedio por m² en Madrid (28052) para una casa es de 3776 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 611k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.3M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.6M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 1.7M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 1.8M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 500.920 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 245.348 € y 1.748.108 €. El precio promedio por m² en Madrid (28052) para un piso es de 4513 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 131k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 362k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 595k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 992k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.8M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28052)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 3444 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1044 € y 12.958 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28052) para una casa es de 182 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 2903 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 5009 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 6904 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8287 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 8916 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 2091 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1024 € y 7298 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28052) para un piso es de 226 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 774 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1272 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1610 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1848 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1999 € |
Alquiler Mensual (EUR)
