Precio de la vivienda en Madrid (28051)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28051) es de 3741 €/m² en febrero de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
3731 €
1943 € - 13.011 €
Casas
3053 €
930 € - 11.195 €
Pisos
175 €
91 € - 609 €
Casas
120 €
37 € - 442 €
Precio mediano por m² - febrero de 2026
Alquiler anual medio por m² - febrero de 2026
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28051)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.1%, mientras que los precios de los pisos han subido un +9.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28051) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +31.8% para las casas y un aumento del +39.8% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.1%
6 meses
+4%
1 año
+9.6%
2 años
+21%
3 años
+27.9%
4 años
+35%
Max
+39.8%
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Precio de la vivienda en Madrid (28051)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28051)
| Calle de Fresno de Cantespino | 4853 € |
| Calle de la Pueblanueva | 4673 € |
| Calle del Arte Expresionista | 4605 € |
| Calle la Adrada | 4551 € |
| Calle Arte Pop | 4514 € |
| Avenida de la Gavia | 4491 € |
| Calle de El Barraco | 4472 € |
| Calle Ontanilla | 4437 € |
| Calle de Estremera | 4428 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28051)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 540.303 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 164.657 € y 1.981.587 €. El precio promedio por m² en Madrid (28051) para una casa es de 3053 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 299k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.4M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 1.8M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 2.2M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 302.196 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 157.394 € y 1.053.853 €. El precio promedio por m² en Madrid (28051) para un piso es de 3731 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 193k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 303k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 465k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 757k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.3M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28051)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 1777 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 541 € y 6517 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28051) para una casa es de 120 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 2384 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 4398 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 5612 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 6305 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 6583 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1180 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 614 € y 4113 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28051) para un piso es de 175 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 788 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1005 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1078 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1094 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1096 € |
Alquiler Mensual (EUR)
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