Precio de la vivienda en Madrid (28051)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28051) es de 4761 €/m² en octubre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

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Pisos
4827 €
2364 € - 16.748 €
Casas
3527 €
1071 € - 13.260 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28051)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6.7%, mientras que los precios de los pisos han subido un +12.5%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28051) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +52% para las casas y un aumento del +65.4% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.9%
6 meses
+4.8%
1 año
+12.5%
2 años
+31.7%
3 años
+44%
4 años
+54.4%
Max
+65.4%
Precio de la vivienda en Madrid (28051)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28051)

Calle del Marqués de Lozoya6638 €
Calle de Moratilla de Henares5411 €
Calle de Fresno de Cantespino5401 €
Calle de Villamayor de Santiago5244 €
Calle Arte Pop5241 €
Calle del Arte Expresionista5131 €
Calle de Corral de Almaguer5072 €
Calle de Estremera5069 €
Gran Vía del Sureste5018 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28051)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 811.200 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 246.440 € y 3.049.883 €. El precio promedio por m² en Madrid (28051) para una casa es de 3527 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
321k481k942k1.4M1.2M1.8M1.3M2M1.4M2.1M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 376.499 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 184.408 € y 1.306.344 €. El precio promedio por m² en Madrid (28051) para un piso es de 4827 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
206k310k335k502k527k790k854k1.3M1.4M2.1M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28051)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 2698 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 820 € y 10.142 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28051) para una casa es de 141 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
328149224650697559398909703311k762411k

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 2459 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1204 € y 8531 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28051) para un piso es de 378 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
778116711501724140721111582237316642496
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