Precio de la vivienda en Madrid (28051)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28051) es de 4780 €/m² en octubre de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
4852 €
2376 € - 16.931 €
Casas
3544 €
1074 € - 13.333 €
Pisos
465 €
228 € - 1623 €
Casas
216 €
65 € - 811 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
¿Cuánto vale tu vivienda?
Obtén una valoración gratuita en 3 minutos, sin compromiso.
Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28051)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +5,1 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +11,4 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28051) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +51,2 % para las casas y un aumento del +65,5 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1,2 %
6 meses
+3,9 %
1 año
+11,4 %
2 años
+30,5 %
3 años
+43,8 %
4 años
+53,7 %
Max
+65,5 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28051)
Agencias
Agentes
VOHome - La Gavia
(348 reseñas)
25ventas en Madrid (28051)
31ventas en España
Inmobiliaria Ensanche de Vallecas - Manhattan
(194 reseñas)
9ventas en Madrid (28051)
20ventas en España
FintecHouse
(12 reseñas)
7ventas en Madrid (28051)
15ventas en España
Comprarcasa - TorresRubí
(474 reseñas)
4ventas en Madrid (28051)
93ventas en España
Globalpiso - Palomeras-Portazgo I Valeria Rodao
(76 reseñas)
1venta en Madrid (28051)
18ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28051)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28051).
VENDIDOoct 2026Piso • 3 habitaciones
VENDIDOoct 2026Sala de fiestas
Precio de la vivienda en Madrid (28051)
Utiliza la inteligencia artificial para obtener una valoración instantánea de tu propiedad
Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28051)
Precios medios de la vivienda en Madrid (28051)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 815.033 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 246.980 € y 3.066.663 €. El precio promedio por m² en Madrid (28051) para una casa es de 3544 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 401k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.1M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.4M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 1.6M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 1.7M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 315.356 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 154.460 € y 1.100.528 €. El precio promedio por m² en Madrid (28051) para un piso es de 4852 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 254k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 406k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 640k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1.1M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.8M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28051)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4133 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1252 € y 15.550 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28051) para una casa es de 216 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4019 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 5780 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 7440 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8714 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9325 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 2519 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1234 € y 8791 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28051) para un piso es de 465 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 951 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1420 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1745 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1965 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2069 € |
Alquiler Mensual (EUR)
