Precio de la vivienda en Madrid (28047)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28047) es de 3884 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
3896 €
1908 € - 13.596 €
Casas
3505 €
1062 € - 13.187 €
Pisos
973 €
476 € - 3394 €
Casas
177 €
54 € - 665 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28047)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +10,6 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +10,4 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28047) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +57,2 % para las casas y un aumento del +70,3 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+1,2 %
6 meses
+3,8 %
1 año
+10,4 %
2 años
+32,8 %
3 años
+48,6 %
4 años
+58,4 %
Max
+70,3 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28047)
Redpiso - Real Estate Alcalde
(150 reseñas)
11ventas en Madrid (28047)
46ventas en España
TuPiso Inmobiliaria
(480 reseñas)
10ventas en Madrid (28047)
73ventas en España
La Casa Agency - Punto Latina Madrid Rio
(200 reseñas)
8ventas en Madrid (28047)
42ventas en España
MASTERPISO
(46 reseñas)
5ventas en Madrid (28047)
20ventas en España
La Casa Agency - Inmored Vista Alegre
(369 reseñas)
4ventas en Madrid (28047)
30ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28047)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28047).
Precio de la vivienda en Madrid (28047)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28047)
| Calle del Pinar | 8339 € |
| Calle de las Hileras | 6448 € |
| Calle de Luis Muriel | 6354 € |
| Calle del Concejal Francisco José Jiménez Martín | 5054 € |
| Anillo Verde Ciclista | 4903 € |
| Calle de San Marcelo | 4903 € |
| Calle de Muñico | 4896 € |
| Calle de la Latina | 4886 € |
| Calle de la Laguna | 4837 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28047)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.051.425 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 318.614 € y 3.956.119 €. El precio promedio por m² en Madrid (28047) para una casa es de 3505 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1.2M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.7M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.9M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 2.1M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 2.2M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 272.715 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 133.575 € y 951.721 €. El precio promedio por m² en Madrid (28047) para un piso es de 3896 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 110k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 238k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 455k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 914k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.8M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28047)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4417 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1339 € y 16.621 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28047) para una casa es de 177 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 3942 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 5612 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 7341 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8681 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9309 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 5674 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2779 € y 19.801 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28047) para un piso es de 973 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 430 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1050 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1410 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1624 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1717 € |
Alquiler Mensual (EUR)
