Precio de la vivienda en Madrid (28045)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28045) es de 6619 €/m² en septiembre de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
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Pisos
6627 €
3246 € - 23.128 €
Casas
4012 €
1216 € - 15.095 €
Pisos
747 €
366 € - 2607 €
Casas
214 €
65 € - 807 €
Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28045)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +7,3 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +9 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28045) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +49,3 % para las casas y un aumento del +61,4 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1,4 %
6 meses
+3,6 %
1 año
+9 %
2 años
+28,4 %
3 años
+42,2 %
4 años
+51,2 %
Max
+61,4 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28045)
Agencias
Agentes
Tupiso Inmobiliaria
(480 reseñas)
32ventas en Madrid (28045)
73ventas en España
La Casa Agency - Delicias
(1010 reseñas)
25ventas en Madrid (28045)
30ventas en España
La Casa Agency - Punto Atocha
(1002 reseñas)
20ventas en Madrid (28045)
25ventas en España
La Casa Agency Arganzuela
(10 reseñas)
19ventas en Madrid (28045)
19ventas en España
Inmobiliarias Encuentro
(476 reseñas)
10ventas en Madrid (28045)
30ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28045)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28045).
VENDIDOoct 2026Piso • 3 habitaciones
VENDIDOoct 2026Sala de fiestas
Precio de la vivienda en Madrid (28045)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28045)
| Calle del Planeta Tierra | 7910 € |
| Calle de la Antracita | 7789 € |
| Calle del Sodio | 7739 € |
| Calle de Orense | 7428 € |
| Calle Garganta de los Montes | 7248 € |
| Calle de El Atazar | 7004 € |
| Calle de Eros | 6938 € |
| Calle de Bernardino Obregón | 6916 € |
| Túnel de Embajadores | 6778 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28045)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.725.056 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 522.744 € y 6.490.742 €. El precio promedio por m² en Madrid (28045) para una casa es de 4012 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 856k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.1M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.3M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 1.5M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 1.7M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 430.784 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 210.996 € y 1.503.350 €. El precio promedio por m² en Madrid (28045) para un piso es de 6627 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 255k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 411k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 591k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 894k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.5M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28045)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 7685 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2329 € y 28.915 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28045) para una casa es de 214 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1965 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 3252 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 4160 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 4656 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 4809 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 4046 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1982 € y 14.120 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28045) para un piso es de 747 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1104 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1517 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1812 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2014 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2108 € |
Alquiler Mensual (EUR)
